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小區區位
小區優缺點
1、小區距離地鐵3號線市體育館站1.0公里，居民軌交出行較為便利
2、小區距離明醫科大學第二附屬醫院800米，居民就醫較為便利
3、小區內有許多簡易健身器材，居民鍛鍊身體較為便利
1、小區內車位較少，部分居民在小區內亂停車，影響居民正常出行
2、小區周邊廠礦較多，如水泥制管廠等，在小區附近300米處，稍有噪音影響
小區主次入口
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購買人群
小區周邊大學較多，有云南大學，雲南師範大學，昆明理工大學等，均是省內重點大學，人才眾多，且均在小區附近3公里內，吸引了許多在附近大學上班的教職工來此入住，年齡在20-50歲之間，綜合素質較高，鄰里間相處和睦，互幫互助。
租戶特徵
小區自住多於租住，住戶多為在附近大學上班的教職工，選擇該小區的理由有：1、小區附近交通較為便捷，周邊3公里範圍內有地鐵3號線和地鐵2號線，居民出行較為便利。2、小區距離工作地點較近，居民上下班較為便利，能為居民節省不少時間。
居住體驗
小區的綠化環境清新宜人，道路兩旁栽種的樹木能夠很好地遮擋陽光，淨化空氣，給居民提供一個清爽自然的生活環境。小區內路燈佈局合理，為小區的夜間營造燈火通明的景象，方便居民在夜間行走。小區周邊100米有昆明安琪兒婦產醫院，醫師較為負責，居民就醫較為便利。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處有保安值班室，外來人員進入小區必須進行登記，為居民營造了一個安全放心的生活環境。小區的樓道內有消防報警裝置，消防通道隨時保證通暢。小區會組織保安24小時巡邏，按時換崗，認真執勤，保障居民的生命財產安全。
物業地址
小區物業是雲南亞龍物業管理有限公司，辦公地址在小區內7幢2樓，辦公電話是0871-63114094。
物業服務質量
小區物業較為用心，居民有問題都會及時給予反饋，並且努力解決。小區內對於供水、供熱、供氣、供電、通訊、郵電等市政設施也會進行管理。會定期對樓道、樓梯、廣告牌等公共設施進行清理。小區內很有秩序，物業管理到位，不會出現小商小販亂擺現象。
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周邊交通
公交：小區距離公交站西站200米，距離地臺寺站400米，距離潘家灣站900米，途徑公交有2路，8路，8路專線，26路，55路等，居民公交出行較為便利。
自駕：小區大門出發向西行駛2.0公里是二環西路，向北行駛2.4公里是二環北路，居民自駕出遊較為便利。
商業配套
1、喆客生活超市距離小區300米，超市內的商品種類豐富，服務質量過硬。
2、大爾多超市距離小區600米，居民可到此處購買多種生活用品。
3、蝦堂鹽幫秘製小龍蝦距離小區800米，風味獨特，能夠滿足居民眾多的口味需求。
生活服務
1、招商銀行距離小區100米，居民辦理銀行業務方便。
2、龍翔農貿市場距離小區600米，市場內的生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
3、東駿大藥房距離小區100米，居民可在此購買家庭常備藥品。
教育配套
1、昆明市教工第二幼兒園距離小區900米，該幼兒園擁有優質的保教質量和優美的育人環境。
2、昆明第一中學距離小區600米，學校擁有一支業務精湛、愛生、敬業的高素質教師隊伍。
3、雲南大學附屬中學距離小區1.0公里，學校注重發展學生的個性，能夠充分發掘學生的潛能。
醫療資源
1、昆明醫科大學第二附屬醫院距離小區800米，是一家綜合性的醫院，醫護人員認真負責。
2、昆明安琪兒婦產醫院距離小區100米，服務周到。
3、聖愛中醫館距離小區1.4公里700米，居民有輕傷小病可到此處就醫。
休閒娛樂
1、昆明一起看微影院距離小區600米，居民可相約朋友在此處看電影。
2、黑森林酒吧距離小區800米，是居民放鬆的好地方。
3、克麗緹娜專業美容距離小區1.0公里，居民可到此處體驗。
公共資源
1、創意英國棕櫚泉公園距離小區1.0公里，公園的環境優美、空氣清新，都市繁華與自然幽靜恰到好處。
2、昆明動物園距離小區1.6公里，居民可到此處鍛鍊身體，遊覽觀光。
3、柳營洗馬帶狀公園距離小區1.4公里，是居民休閒散步的好去處。
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我要買房
小區周邊有較多大學，周邊3公里範圍內有云南大學，雲南師範大學，昆明理工大學等，均是重點大學，人才眾多，同時小區周邊交通較為便利，3公里範圍內有地鐵2號線和地鐵3號線，在小區附近學校上班的教職工可以選擇該小區置業，上下班較為便利。
我要賣房
小區周邊交通較為便利，3公里範圍內有地鐵2號線和地鐵3號線，居民軌交出行較為便利，是提高售價的有利因素。小區周邊有較多大學，周邊3公里範圍內有云南大學，雲南師範大學，昆明理工大學等，均是重點大學，人才眾多，可適當提高售價。
我要出租
小區周邊生活配套較為齊全，1公里內有許多銀行和藥店，居民生活較為便利，是提高租金的有利因素。小區周邊醫院較多，周邊3公里內有昆明醫科大學第二附屬醫院、昆明安琪兒婦產醫院和聖愛中醫館等多家醫院，居民就醫較為便利，可適當提高租金。
我要租房
小區周邊醫院較多，周邊3公里內有昆明醫科大學第二附屬醫院、昆明安琪兒婦產醫院和聖愛中醫館等多家醫院，醫師較為負責，而且小區周邊生活配套較為齊全，1公里內有許多銀行和藥店，居民生活較為便利，周邊醫院上班的上班族可以選擇在該小區租住。
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第二階梯4.90元/m³
第三階梯6.125元/m³
第二階梯0.50元/度
第三階梯0.80元/度
第二階梯3.54元/m³
第三階梯4.43元/m³
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