據土地情報數據監測顯示，4月9日，天津市土地交易中心公告稱，天津市紅橋區上架一宗宅地，
該地塊位於紅橋區紅旗路與邵公莊大街交口東南側，其四至為：東至閘橋北路，南至閘橋支路，西至紅旗路，北至邵公莊大街（以掛牌出讓文件附圖為準），即為之前的重點招商地塊紅橋五十一中地塊。該地塊掛牌起始價為144000萬元， 商住部分起始樓面價15564元/平米。該地塊掛牌時間自2019年4月29日至2019年5月15日下午14：30。
地塊出讓土地面積33433.6平方米（其中A地塊4974.8平方米，B地塊24558.7平方米，C地塊3900.1平方米）。該地塊土地用途為城鎮住宅、商服、科教，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年、科教50年。
目前，該地塊已完成原地上建（構）築物拆除清理工作，地塊界內使用範圍、界外處理範圍均有部分樹木；界內使用範圍現狀有臨時看管用房一處；界外處理範圍現狀有部分專用攝像頭、路燈等市政設施。待地塊出讓後，現狀樹木及部分專用攝像頭、路燈等市政設施，土地受讓人可結合規劃設計方案予以保留，對於不需要保留的，由受讓人自行與有關部門協商解決，並承擔所需費用；臨時看管用房由紅橋區土地整理中心無償移交給受讓人，如需拆除，紅橋區整理中心負責拆除並承擔相關費用，確保不影響地塊的開發建設及土地移交工作。
據出讓文件顯示，本次掛牌出讓競買報價設置最高限價為187000萬元。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為競配建棚戶區改造定向安置商品房建築面積階段。競報配建棚戶區改造定向安置商品房建築面積上限為50000平方米。競買人競報的棚戶區改造定向安置商品房建築面積為出讓地塊內規劃住宅建築面積，不含配套公共服務設施面積。該定向安置商品房定向銷售給市區棚戶區改造被徵拆居民，銷售均價為26000元/平方米， 按照紅橋區房屋徵收部門與競得人簽訂的回購協議實施。
地塊其他要求：
1.該地塊內配置商業服務網點建築面積不小於900平方米；
2.新建居住總建築規模不大於71146平方米，其中：二類居住建築規模不大於68146平方米（住宅建築規模不大於54746平方米，兼容商業金融業建築規模不大於13400平方米）；幼兒園建築規模不小於3000平方米；
3.有關海綿城市、綠色建築和裝配式建築的建設要求詳見《規劃條件通知書》附件，後續監管由建設行政主管部門負責；
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