每年，各個城市都會進行土地拍賣，並且在第一季度就做好全年土地市場拍賣計劃，在春節過後，土地拍賣宗數和總量將逐漸增加。但今年2月份以來，國內成交的土地宗數屈指可數，而近日，有多個城市暫停了土地市場出讓，這些情況都是因為疫情導致的。
2月5日，浙江省土地使用權網站陸續發佈地塊補充公告，杭州十區原計劃在下週（2月10日-2月14日）出讓的10宗地塊均暫停出讓。
2月4日以來，北京、天津、上海、杭州、重慶等多地暫時叫停了土地出讓，涉及土地總計起始價格超過了340億元。此外，據《證券日報》記者瞭解，按照出讓計劃，2月份，北京將有地價金額超過300億元的10宗宅地及商服用地入市，目前已經暫停一部分地塊拍賣，後續地塊是否按照原計劃入市還有待進一步確定。
據不完全統計，2020年1月份全國100個城市中，至少有45個城市有明確供地計劃，此類城市後續需要注意疫情對土地市場的衝擊。
不能按時拍賣土地的原因主要有兩點，一方面，疫情之下要避免現場人群聚集，同時假期延長導致拍地計劃延後；另一方面，疫情期間，全國各地絕大多數項目和售樓處正在執行“停售令”和“停工令”，土地投資、交易和開工等受到影響，房企資金壓力大，拿地意願減弱。
此輪疫情短期將影響開發商的推盤意願並提升購房人的觀望情緒，進而導致地產銷售走弱、房企開工、施工節奏放緩、土地市場趨冷，一季度全國地產銷售、新開工和土地成交均可能出現同比負增長，房地產投資可能僅出現低個位數增長。
中指研究院研發中心土地雲事業部研究總監蔣雲峰認為：“當前疫情給土地市場帶來了一定的危機，但是長遠來看，開發商最關注的仍然是土地，預計此輪疫情結束後，部分地方政府將加快推進力度，為開發商形成新的拿地機會。”
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