房屋的交易是意見很重要的事情，如果處理得當的話，也能讓你“掙錢”，但是在複雜的樓市環境中，如何練就一雙火眼金睛是需要一定的本事，不然容易買到容易讓人吃虧的房子，那麼對自身的影響也會比較大，所以買房別貪小便宜，5類房要規避，以免被“套牢”，有你家房子嗎？
1、房齡超過15年的房子
這類房一般都是步梯樓，而且房子比較破舊，水電老化也比較嚴重，住起來難免不了要修修補補，這樣給自己的生活也增添了不少麻煩。另外購房的成本也會比較大，因為銀行不會給這類老房子貸款，這意味要全款購入。可能前期看似價格比較低，但是如果衝動購入了，可能會被“套牢”，到時想轉手也比較麻煩。
2、沒有房產證的房子
這主要分為兩類，第一種是拆遷房，一般是需要在5年後才能進行交易，但是有人可能會跟你說，能通過其它的渠道能搞定，這種事還是不要相信，因為都要去相關的部門審核，所以很難交易，所以別被騙了。還有一種就是小產權房，可能因為房企的資質不代表，或者跑路等原因造成的，那麼如果不能辦證的話，這類房想轉手也是困難的，只能自住。
3、“三無”房
有的房子看似比較便宜，離市區也不是很遠，有的人覺得能撿漏，但是房子如果沒有物業，而且附近沒有學校，周邊配套不成熟的話，那麼這類房子也難增值，可能過了幾年後，能賣出的價未必比你買入的價格高，而現在的人對住房的要求不斷提升，那麼居住不舒適的房子也在會逐步淘汰，很難找到接盤俠，所以儘量規避這類房，別被套牢了。
4、證件不全的房子
現在很多房子都是期售，房子沒有建好就開始對外銷售了，但是很多購房者付了錢最多也只拿到一個購房合同，但是很多人可能會忽視房企是否有進行期售的權限，這樣房產證就可能面臨遲遲辦理不下來的尷尬處境，所以還是找可信度較高的房企，並對其做相關的理解。
5、出事的房子
如果一間房子出過事，那麼房價也自然比周邊的小區房價要低不少，房東也會以著急出手的理由，希望低價轉售房子，很多人貪小便宜，在還沒有搞清楚狀況的情況下冒然購入的話，那麼就容易被套牢，以後想脫手也會比較麻煩了。現在房價那麼高，不會白白低價轉售，所以多去周邊問問鄰居，打探一下房子的虛實，這樣才能幫你判斷是不是真的好房子。
在當下購房，考慮周全是前提條件，別貪小便宜，不然容易讓自己吃虧。而房子不僅要住的舒心，在未來想要換房的話也會比較簡單，所以別被套牢了。
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