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南航碧花園又名檳城陽光，位於廣州花都區獅嶺山前旅遊大道，屬於花都區獅嶺板塊。小區由南航物業管理有限公司開發，於2016年竣工。小區總建築面積為350000㎡，由多棟別墅和多層樓房組成，住宅的產權都為70年。 小區區位
小區屬於花都區獅嶺板塊，該板塊地處花都區西北部，毗鄰清遠市，是廣州市的北大門和南北陸路運輸的重要樞紐。未來在該板塊內要通過軌道交通引領產業集聚，以城際、快速路、地下APM線多種方式連接白雲機場，實現空鐵聯運。
小區優缺點
1、小區距離南航碧路口公交站僅400米左右，居民乘公交出行比較方便
2、小區距離獅峰藝術幼兒園1.4公里，居民可送孩子到此地進行學前藝術教育
3、小區綠化覆蓋率達到67%，居民的居住環境十分良好
1、小區臨近廣州白雲機場，靠東南邊的樓棟住戶受噪音影響大
2、小區周邊暫時沒有軌道交通，居民只能選擇自駕出行或乘坐公交車
小區主次入口
小區有三個出入口，西邊、南邊和東南邊各一個。西門位於小區高爾夫俱樂部附近，靠近南航拓展培訓基地。南門位於小區游泳池附近，靠近山前旅遊大道。東南門位於小區綜合市場附近，靠近山前大道。
/<section><section>購買人群
小區由南航物業管理有限公司開發，人文環境良好，內部各項設施齊全，住房品質很高。住戶多為在南航集團工作的的經濟實力比較雄厚的企業中高層內部職工和外籍專家人士，住戶的綜合素質都比較高。
租戶特徵
小區的租住比例較小，租客多為在南航集團工作的年輕員工和白雲機場工作和周邊港口工作的人員。租客選擇該小區的原因有：1、距離上班地點較近，通勤時間短。2、周邊自然環境優美，居住舒適。3、內部配套設施齊全，生活方便。
居住體驗
小區的住房大多擁有獨立私家花園和車庫，獨棟別墅佈局方正，南北通透，東邊的住房靠近煙波浩瀚的陸花崗水庫，享有一線湖景。背靠王子山，坐擁天鵝湖，山水環繞，居民能夠享受較高的空氣質量。
/<section><section>建築特點
小區的別墅和複式樓房採用中式風格和西班牙風格相結合，顯得尊貴典雅又古典大氣。別墅的外立面採用紅頂的面磚，樓房外立面採用米黃色和啞白色的面磚，中層為塗料。整體的外立面十分嶄新。
小區環境
小區綠化率達到67%，小區內各種熱帶植被鬱鬱蔥蔥，枝繁葉茂。小區的園林景觀設計借鑑了多種園林設計風格，開闢出了瑞士公園、聽濤公園和夏威夷公園等十個主圖景觀，還擁有6000㎡的水上公園，給景觀的增添了很多流動性。
樓棟分佈
小區佔地面積1093750㎡，建築面積350000㎡。小區共有別墅和多層複式樓房共1159棟，有1500戶。一居戶型為歐式別墅地下層和一層，面積為54㎡-240㎡，二居戶型面積64㎡-106㎡，三居戶型為111㎡-142㎡，四居戶型到六居戶型的面積為130㎡-499㎡之間。樓棟間距很寬，容積率為0.32，住房的採光和通風效果都很好。
社區公共設施
小區內部各項設施應有盡有，內設有直升機停機坪和航空駕駛培訓中心，住戶的私人飛機停降方便。小區內還有國際俱樂部和體育會所，國際俱樂部各項娛樂、商務、飲食購物一應俱全。體育會所配套標準網球場、籃球場、攀巖和多功能健身中心。小區的游泳池設有國家級跳水臺和潛水中心，還有水上高爾夫球場，住戶可盡情選擇體育鍛煉的項目。
/<section><section>安保
小區擁有近百人的保安隊伍輪崗巡邏，確保住戶的生活安全。小區住戶都有專屬停車位，需要刷卡進入車庫和樓棟。小區的安保系統與公安聯網，實施保障住戶的人身和財產安全。
物業地址
小區物業公司為南航物業管理有限公司，辦公地點在小區南門附近，聯繫電話為020-86120643。
物業服務質量
小區物業服務質量很高，樹立“精誠服務每一天”的服務理念，給住戶提供高品質的物業服務，對住戶提出的問題及時解決。定期對公共區域進行清潔打掃，對垃圾進行及時處理，保證居民居住環境乾淨整潔。
/<section><section>周邊交通
地鐵：小區距離地鐵9號線花都廣場站9.6公里，居民乘軌道交通出行不方便。
公交：小區距離南航碧路口公交站僅400米左右，途經線路有花86路和花89路，居民乘公交出行比較便利。
自駕：小區距離內環路和珠三角環線高速僅1公里，居民駕車可輕鬆到達市區各大商圈。
商業配套
小區周邊商業配套一般，有美佳百貨和銘記湘菜館等。美佳百貨距離小區1公里左右，商品種類豐富，居民可到此地購物。銘記湘菜館距離小區700米左右，湘菜很有特色，用餐環境也比較好。
生活服務
小區周邊生活服務設施齊全，有昌盛大藥房、建設銀行營業廳和獅嶺生鮮市場等，能夠滿足居民生活各項需求。距離小區400米是昌盛大藥房，藥品種類齊全，可以使用醫保卡。距離小區200米左右的是獅嶺生鮮市場，肉類、蔬菜和水果應有盡有。
教育配套
小區周邊教育資源豐富，有獅峰藝術幼兒園和金碧小學等。獅峰藝術幼兒園距離小區1.4公里，居民可送孩子到此地進行學前教育和藝術教育。金碧小學距離小區1.2公里，學校師資力量雄厚。
醫療資源
小區周邊醫療資源一般，有獅嶺中西醫結合醫院和寶峰社區衛生服務中心。獅嶺中西醫結合醫院距離小區2.9公里，是一家綜合性的中西醫醫院，以呼吸科出名。寶峰社區衛生服務中心距離小區3公里，居民有輕傷小病可到此地就醫。
休閒娛樂
小區周邊休閒娛樂場所豐富，有金福祥足療會所和歐之諾時尚KTV等娛樂場所。距離小區1.0公里的是金福祥足道會所，服務周到，價格合理。距離小區2.7公里左右的是歐之諾時尚ktv，價格實惠。
公共資源
小區周邊公共資源比較豐富，有獅山公園和王子山森林公園等多所公園。獅山公園距離小區2.8公里，風景宜人，適合居民晨練。王子山森林公園距離小區2.7公里，空氣清新如城市綠島，景觀設施都很齊全。
/<section><section>我要買房
小區距離市區有一定的距離，自駕出行比較方便。建議有經濟基礎，用於改善型需求的可以考慮購買。小區住房多為別墅，戶型面積較大，如果預算不是特別充足，家中成員又較多的可以考慮三居或四居的複式樓房。
我要賣房
小區東邊靠近煙波浩瀚的陸花崗水庫，享有一線湖景，別墅的視野更為開闊，可以適當調高掛牌價格。小區的西南邊靠近山前大道，居住環境相對較為吵鬧一些，出售價格可以適當降低。
我要出租
小區西部的聯排別墅靠近航空訓練中心，白天居住環境不是很安靜，可以適當降低租金價格。東南部靠近天鵝湖的獨棟別墅風景優美，還附帶有獨立花園，可以適當提高租金價格。
我要租房
在南航集團上班或者在周邊機場或港口上班的年輕人可以考慮幾人合租一套複式樓房，居住的生活品質較高，也能夠減輕一些經濟壓力。小區臨近度假村，依山傍水，內部的商務娛樂休閒設施應有盡有。有短期度假需求的租戶可以考慮短期租住獨棟別墅或聯排別墅。
/<section><section><table><thead>| 項目 | 費用 | 電話和繳費方式 | 繳費地點 |
|---|
/<thead><tbody>| 物業費 | 3.00元/㎡/月 | 020-86120643物業繳費 | 小區南門附近 |
| 水費 | 第一階梯1.98元/m³
第二階梯2.97元/m³
第三階梯3.96元/m³ | 96968水務或線上繳費 | 廣州市黃浦荔香路113號 |
| 電費 | 第一階梯0.59元/度
第二階梯0.64元/度
第三階梯0.89元/度 | 020-86830706電力公司或線上繳費 | 花都區新華街雲山路27號 |
| 煤氣費 | 第一階梯3.45元/m³
第二階梯4.14元/m³
第三階梯5.18元/m³ | 020-86475863公司或線上繳費 | 環市西路24號 |
/<tbody>/<table>/<section>
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