很多時候我們買房更多的會看套內面積和公攤面積，但是卻很有人會注意套內面積和室內面積，以為這兩者就是同等的，其實它們之間有著非常大的差別。
一、套內面積
套內面積是一個大的概念，它是由室內使用面積+牆體面積+陽臺面積。所以，套內面積就不能算真正意義上你能夠活動的面積，而且牆體面積的計算也是有兩種類型：公共和非公共。簡單來說，如果你買的房子是套內120平米，可能到手的面積還不到90平米，因為除了公攤面積以外，可能還要去到套內的這些面積。
二、室內面積
室內面積才是我們所說的真正使用的面積，它不包括公攤和陽臺、牆體的面積。就是你購買的房子是多少平米到手就有多少平米。
在購房過程中，因為套內面積和真正的使用面積可鬧過不少矛盾，而且由於現在大多數人都知道公攤面積一事，許多開發商為了吸引消費者，就會在套內面積上做文章，宣傳和實際有差別，等到消費者真正看到房的時候，差別不是太大也很少會有人拿出專業工具來測量，這樣開發商就能輕鬆賺取其中的差價了。
這些情況並不少見，所以各位想要買房的小夥伴們千萬要謹慎，一定要清楚的詢問套內面積、室內面積以及公攤面積，並且有關這些的內容合同上一定要清楚詳實，千萬不要模稜兩可，讓開發商或者中介鑽了空子。
此外，清楚的瞭解套內面積和室內使用面積對於物業管理也是有幫助的，很多物業公司會在利用這一點多收取業主的物管費用，各位小夥伴想一想，要是沒有弄懂套內面積和室內面積出了開發商、中介要坑你，就連物管對你的錢包也是虎視眈眈！
所以，大家一定要清楚這兩者之間的差別，購房時候一定要謹慎詢問清楚！
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