小县城的空置房将何去何以?在县城买房的农民将承担什么样的结果?

项晓高


这个问题,在小县城和一些农村的村镇是很多人比较关心的问题。实际从近两年来看,小县城里的房子,确实有很多的闲置。这个问题不光是小县城,一些农村的村庄,其中50%都闲着。这与中国的人口逐渐减少和年轻人都去城里发展,有非常大的关系。小县城就像农村一样,会有很多的闲置房。当然,县城毕竟各方面都优于农村闲置房,随着价格的波动,慢慢会销售出去。

而那些在县城,已经购买房子的,会有什么样的结果?我个人认为,没有什么结果。就是正常的生活居住。通过房子想变高价再卖出去,这个年代已经过去了。而房价下跌很多,也是不可能的。

由于农村出外打工或出外发展的人越来越多。特别是农村的教育,非常跟不上。有的小学只有几十个人。最大的小学,也只有几百人。为了自己的子女有更好的发展,和受到良好的教育。很多人都会去县城买房。从而让自己的孩子在县城,接受良好的教育。对于这些刚需用房的人来说,房价的高低对他们已经没有什么意义。在小县城买房,图的是方便,子女的教育,购物,医疗出行等等。所以在小县城买房还是有很大的发展空间。比起农村,毕竟更上了一层楼。





农村科技致富


这个问题说说我的亲身感受和感觉吧。

我是村子里的,当前的状况是,村子里的人都从城里买房子了,最起码都是我们县里,但是呢,这个房子住的人都是年轻一辈的,最大的也就四十多岁,五十岁以上的还是愿意住在村子里,不愿住在县里,要住在县里都是为了帮忙看孩子,现在村子里好几个村子的小孩才能凑够像我们以前上学的时候的那种班级,所以学校也在不断减少,不断集中。

这个应该是一种趋势,因为更好的地方生活设施更齐全,生活也相对比较方便。所以,村里人进城,小城市的人去大城市,这样人口集中更加有利于提高资源的利用率,城市也更繁华,也更加的好管理,尤其是针对人口老龄化不断加剧,都像城市集中,也方便老人的生活和子女的照顾。

最后说说村子和农业,这个其实没啥好担心的,村里人逐步进入城里之后,村里的土地使用权会不断的集中,现在也是这种情况,机械操作也是大势所趋,农业设施不断更新换代,各种基础设施不断完善,更有利于农业摆脱靠天吃饭的囧地,我们村子里现在已经有人在计划购买无人机了,20000多,用于大规模的喷洒农药。

而且,村里土地使用权的集中耕种,也有利于种植作物的合理规划,大农业操作,不会像小户种植一样,踩不对市场的节点,经常性的造成供大于求或者供小于求的情景,然后农民大幅亏损或者农产品大幅涨价,也有利于农产品市场价格的稳定。


许愿的泥菩萨


作为一个财经工作者,我觉得未来县城的空置房子还将有所增长,因为不少的县城人口会向市级城市甚至更大的城市流动,县城人口未来增长有限,而农民到县城购买房子的经济能力也有限,由此未来县城的房子还将有大量空置房出现。

而在县城购房的农民不仅影响自己从事农业生产,而且还因为购房花光了积蓄,甚至还背负了一定债务,在一定程度上会影响未来的养老;而且,县城房子价格如果下跌,也会导致家庭财富的缩小,更对农民产生较大的打击或心里压力。而如果在城市找不到工作,然后回哪农村居住,而在县城空置的房子也有可能租不出去,则更会形成损失。

但这一切都是没有办法 的,农民也是无能为力的。


开伟观察


1.为了面子,盲目跟风在县城买房子。很好,面子这么多年足够了吧,有人非常瞧得起你吗?

2.为了投资在县城买房。想必现在县城的房价相比较以前肯定已经涨了,那你可以卖了走人啊,卖的掉吗?

3.为了子女教育在县城买房。那就踏踏实实滴,不多想!

未来会怎么样,如果你目前无法左右,请踏实做好自己。


农村生存


自行自灭,小县城生活也挺好,不必担心!


精神家园001


风水轮流转,进入大城市,不能生存了,还得回小县城,现在小县城是最宜居的,不堵车,消费低,空气好,大城市有的基本都有,只是医疗水平差点,还好到省城有就三两小时,在县城居住真的好悠闲。


手机用户53940729949


在城市打工的年轻人时间长了打死也不愿回到农村去种地了,除非比打工挣钱多


吴立兴382


县城买房子的并不是不能居住,而且城镇化建设进程的推进并不会导致县城空置,即使现在城镇化的推进,大城市的房价也不是所有人能够承受的起的,所以县城的空置率是不会短期内出现的


而立男人2019


为中国的房地产作贡献吧。只要没买上“豆腐渣工程”就行。


用户7373235563291


进县城买房的农民不是特有实力的就是有需要的,空不空着不在乎,愁的是那些大城市贷款买房的炒房可,几套几套的贷款买房,房子降价出不了手还不起房贷


分享到:


相關文章: