聽蠟筆小新說
我們轄區有九個社區，六個涉農社區，2017年上半年棚戶區改造開始，目前已經拆遷了四個涉農社區。由於區域不同，拆遷補償方案也有所不同，農村房屋拆遷是按照一戶一宅進行，有貨幣補償和房屋安置兩種方案，自己可以自由選擇。
在農村，條件好的都是蓋的樓房，並且還是框架結構，條件一般的也是磚混結構，條件差的也有平房或者磚木結構。由於房子構造不同，評估的價格也有所不同，補償價格也是不統一的。
有些人以前買的有房子，就選擇了貨幣補償，沒有房子的可以臨時租房，給的有過度費用，等安置房建好就可以住新房了。由於拆遷，房子需求量大了，房子價格也就漲了，原來的3000多一平方的房子，拆遷開始後就上升到5000多一平方，有的樓盤甚至漲到6000多一平方。
棚戶區改造改善了居民的居住環境，也提高了居民的幸福指數，但也帶動了當地的房子價格。拿著以前想買房子的錢，是無法買到現在的房子，一套120平方的房子上漲20萬左右。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家一起關注我的頭條號，瞭解更多三農信息和拆遷信息。
踏雪尋梅jia
說說我西安這邊的吧！農村拆遷要看誰來拆遷，區上拆遷，還是開發區，還是開發商這個補償都不一樣的，因為我們村也快拆了，專門打聽了下，我同事是當地戶縣開發區拆遷，每人70平米，宅基地一間3.6萬，第四間就沒有3.6萬了，一次遞減，拆遷期間過度費每人每月500，連戶獎勵，每戶2.5萬，這個獎勵也是刺激大家早點搬遷，第一批搬每戶2.5萬第二批就少了，最後搬的直接沒有，先搬先選房，
肯定是先拍照，後訪談，最後貼出補償通告
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我是吉林長春的。我家是2018年棚戶區改造拆遷的。我詳細的說一下這邊的情況。第一，房子是給回遷樓，一平頂一平，提外多給20%面積，或者是要商品樓找差價，一平三十，五十，多的一平找出三四百。不要樓的話一平就給你三千塊錢，當地商品樓的價格在三千八百元以上。地段好的達到四千五六百元。村民都選擇要樓房了。第二，地上附屬物有的都沒給錢，園子裡的果樹，大棚都沒錢，自行處理了。水泥地面給60一平，磚地面30一平。
瘋了傻了不活了
不知何年何月才能來拆我們村，我們村雖窮，但是家家都有三層小樓，小悟空家的底樓是2008年蓋的，人工跟材料費用了8000塊錢，沒裝修。現在家裡也是三層樓都沒裝修，總共花了七八萬吧，因為蓋的比較早省了不少錢。
如果非要來拆我家的話，我還是很捨不得的，畢竟這是父母用自己的心血建造的，至於賠償問題，肯定會比我們要求的要低，國家也不可能有這麼大筆錢來補貼，所以就好像我們把以前的房子拆了再買一套房一樣。畢竟這不是開發商用來開發的土地，所以賠償較低，賠償款肯定會低於購房款的。
中國那麼多農村都拆遷的話，肯定不是短短几年就可以實現的，這是一個漫長的過程，肯定得慢慢來，不然都拆了人住哪。我希望等幾十年後中國有錢了，再來拆遷我家，然後我們一家自就免費地搬到城裡住了。
那些早拆遷的其實一點都不好，房子不太好看，賠償也低，我相信未來拆遷對我們還是有好處的，希望那時一人分一套免費的房子。
農村小悟空
農村拆遷現在來看是好是壞有待進一步驗證，我們可以來看看我們這裡的拆遷補償及回遷政策，因為每個地方拆遷補償不一樣，所以僅做參考！
2018年9月我們這邊兩個鄰村進入拆遷前的準備工作，基本就是老一套，通知村委會一貼，挨家挨戶發通知，之後就是劃分大小組，一小組6戶人家，6小組組成一個大組。小組完成拆遷協議獎勵5000每戶，大組完成獎勵1 w ，全村全部完成在獎勵1 W，後面的1 W基本是沒希望的，因為每個村都會有不想搬家的主。拆遷補償大體就是宅基地按照7W一戶，主房650一平，偏房400-450，什麼院子有樹的，有井的都在賠償範圍，籠統點說吧！最後賠償款15W~21W之間，回遷房價格為1500一平，因為回遷要等待，所以每年5000元租房補貼，搬家費什麼的都有。
總體看我們這邊拆遷是不合適的，2019年縣裡賣地同等位置每畝180w,我們這裡三戶佔地面積為一畝，按照高位賠償的計算方式三戶也就60-70萬，個人感覺農村拆遷還是有待改進，不能讓百姓越拆越窮。另外對老年人搬進樓房也是很大的考驗，因為每年的物業，取暖，各項費用都不小，老年人沒有固定收入，我估計沒有補貼很難維持生活，在農村起碼還有點菜園，地裡打點糧食就基本能保證生活，沒有其他費用。
希望以後農村越來越好，農民安居樂業，生活有所保障！
已重置歸零
筆者的一個朋友恰好從事過這一塊工作，經反覆諮詢才形成了下文。需要說明的是，各地所處的區位條件及經濟發展水平不一樣，以及對於拆遷的具體政策、補償辦法和標準的不同，存在一定的差異；加之提問中的“新農村的房子”具體應指的是農民新村（或用於安置拆遷人員的集中建房點），由於戶型、面積及各地的材料、人工價格的不同，也有所差異，故筆者所回答的僅可作為案例參考，請勿對號入座。
總體來講，就筆者所在的西部地區的一個區縣來說，建築面積180平方米的磚混結構房屋連裝修、院壩、堡坎及熱水器、水井等配套設施在內，不需再在農村建農房的房屋拆除補償大致在14萬元左右（磚瓦、土牆結構的還要少一些），同時按戶口本上的人口數以每人30平方米的住房面積乘以當地公開發布的每平米的貨幣安置標準進行住房安置（目前筆者所在地每人的住房貨幣安置費大約在13萬元左右，這裡面因涉及獎勵及當地商品房的均價問題，略有差異），如拆遷後不再農村新建農房的平均一戶按4個人計算，180平方米的磚混房屋拆除補償費14萬元，加上4個人的住房貨幣安置款52萬元（13萬元*4個人＝52萬元），合計應是66萬元左右。
如需在農村重新修建農房的，建築面積180平方米的磚混房屋拆除補償費應22萬元左右，新房建設期間由當地政府按統一標準支持租房租金，在農民新村或集中建房點進行建房的，平場、基礎設施等由村委會負責，建房群眾在分得的宅基地上按統一的戶型施工圖自行建設，目前每平方的造價約在1000元左右，新建180平方米的農房約需基本建設費18萬元。對於自行選址進行建房的，政府給予一定的基礎設施建設補助。當然，需在農民新村或集中建房點建房的群眾也可委託村委會統一進行農房建設，建設的農房由拆遷群眾按建設成本價進行回購（即提問中的買農民新村的房子），每平方米大致也需900多元，180平方米的大約應支付17萬元左右。上列價格中均按清水房造價進行計算，不含裝修。
最後，特別需說明的是，拆遷政策性很強，各地的區位條件、經濟發展水平不一樣，補償的具體辦法和標準差異較大，拆遷群眾是否在農村重新建房（含在農民新村、集中建房點建、購房）也分具體地區而定，重新建、購房的價格也因地因時而異，具體情況請諮詢當地政府、村委會相關人員。
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（本文圖片來自於網絡）
鄉村微視界之鄉村漫記
我們村是沒拆，不過我們村西邊的村已經拆了，大體北屋800，就是正房。南屋600左右，拆房子一般不賺錢，實話說，你們家裡宅基地也打價，像我們家這裡就是25至30萬的樣子。當然是打的價格，他不給你錢，要折算樓房的價格，就是回購，回購價每平2800左右，然後有50平方的補貼是免費的，這樣算下來，基本能購200平方，當然多退少補了。回購的房價每個村是不一樣的，2800至3500左右，看地段。
滄海月明
你好！
你們那邊的農村拆了嗎？拆了賠多少錢？買新農村的房子要多少錢？
隨著城鎮化的加速推進，現在農村很多地方都在改造升級，“空心村”，舊村，一些不具發展能力的村莊也會合村並點，統一規劃建設新農村，這是國家美麗鄉鎮一體化建設的宏偉藍圖！因為建設發展的需要，需要徵收部分農村土地，因此農村一些房屋就要面臨拆除，可是農村的土地房屋是人們生活的基本保障，所以面臨徵收拆遷的土地，國家也會給予補償！
目前農村的草房是補償1900元一平方，磚瓦房補償2400元一平方，預製板房是補償2800元一平方，樓房是補償3300元一平方，而且配合拆遷的還一次性補償2萬元安置費！雖然各地地方的具體情況不一樣，但基本都是按照這個標準執行的！只是我們這裡目前還沒有拆，但是我們當地是從2008年就開始規劃建設的新年農村，新農村的建設用地是從一片荒山上開發出來的，由於早起只是為了建設示範村，當地經濟也沒有發展起來，所以新農村只是賣地，對於本村村民還會給予一定的折扣！
那時候一塊80平方地面的土地，根據地段幾千到2萬不等，很多地才1萬，村民打個7折，才7000元，即便如此，當時很多人也買不起，也不知道新農村是怎樣的！所以剛開始建房的人很少，大家也沒錢！到了2012年的時候，當地工廠多了起來，開始帶動當地的經濟發展，新農村才開始慢慢建設起來，都是一排排聯棟小洋房，三層半，還要帶入戶花園，新農村有自己的學校，廣場，衛生院，市場，生活設施一應俱全，到了現在農村呃的面貌已經煥然一新了，很多農民都幸福的奔向了小康生活！
希望我的回答能夠幫助到你，想了解更多三農資訊分享，可以關注下我，謝謝！
水果不甜不要錢
針對於每個地方的農村拆遷賠償的多與少也是不同，每個地方的房價多少錢也是不一樣的。
今天我們就來和大家討論一下，我們這邊的情況。
目前這邊農村還沒有進行大規模拆遷。
當然我們聽到很多地方的農村都開始拆遷了。但是針對於我們這邊農村呢，還沒有相關的文件證明需要拆遷我們的農村。
因為對於我們這邊來說，農村裡面閒置房很多。地區也不發達，所以整體的情況下，即使拆遷農村也沒有什麼可開發的項目。
我們這邊目前還沒有開始拆遷，但是拆除一些老舊的房子就已經開始統一拆除了。特別是那些空心村，沒有人管理，沒有人居住的地方，已經荒廢很久的村莊村落以及那些老舊的房子，基本上都需要開始統一的將它們拆掉。
那麼每個地方可能拆的方法不一樣，有的是自願拆的，有的是統一拆除，有的就是強行拆除。但是總體而言，在我們這邊所拆除的基本上是沒有利用價值，沒有人使用，沒人管理，已經荒廢五年以上的這些才開始統一拆除。
拆遷補償的問題。
拆遷補償的問題呢，在我們這邊開始建設新農村的情況，拆遷的補償呢是統一在一個地區給蓋好房子。
然後按照家庭的人口數量來分配房屋的大小。這個基本上是新農村建設的一個做法，有標準的方法。
那麼不是新農村的拆遷，應該怎麼補償呢？在我們這邊也有一些案例，
拆遷貧困戶的老房子。
很多農村裡面那些貧困戶，還是住著比較老舊的房子，所以在今年扶貧脫貧的情況之下，幫助他們將這些老房子拆掉之後，給他們所分配的是已經建好在縣裡面的安置房。
所以拆了貧困戶的老房子，安置房在縣裡面就分配按照人口的多少分配給他們。
我們這邊的有一戶貧困戶，由於他的家庭人口比較多，所以在分配安置房的時候，這個家庭裡面總共分得了三套。
拆遷補償的問題。
有些地方呢，拆遷如果不是沒有給安置房，基本上補償的價格和當地市裡面，縣裡面的房價差不多。
因為我們這邊的房價也就3000到4000多一點，所以這種情況下他們的補償也是補到這個價格。
所以很多地方說拆遷的時候補償的數額比較少。甚至有的地方補償只是幾百塊錢一個平方，這種情況應該是拆除那些沒有用的老房子。
如果說補償幾百塊錢一個平方，又沒有給安置費，這樣的情況讓大家怎麼樣去買房，根本買不起房子。
所以拆遷的補償在我們這邊來說還是比較人性的，當然我們排除一些其他的地方，一些比較惡劣的做法。
新農村買房子需要多少錢？
在我們這邊目前來說新農村還沒有房子是拿來賣的。基本上是給予這些新農村拆遷原來的用戶提供給他們使用和住的。
所以在我們這邊，如果在新農村裡面買房子，目前還沒有開發到這一個項目，目前來說這個就沒有具體的價格給大家提供。
農人莫小道
你們那農村拆了嗎？拆了賠多少錢？買新農村房子要多少錢？
隨著脫貧攻堅戰已經進入尾聲階段，還有就是新農村建設發展方向，農村現在很多地方都已經在拆，在建房屋了。
小曉這裡目前已經在興建新農村統一住房了，目前老房子還沒有開始拆除。具體拆除時間還沒有確定，估計是要等到那邊統一建設的新農村房屋驗收時才開始吧。
老房子是還沒有拆除，但對於拆除後補償那早就已經搞好了。不然那邊房子建好後，大家都不拆，不搬過去那不成烏龍事件了嗎？
我們這裡對於房子是這樣的是以房子換房子，也就是你家現在多大、幾口人在根據這個去換那邊的房子。比如說你家只有三口人，但房子又有300多平這明顯是大了很多，那到時你可以換房子，也可以把多餘的面積換成錢，不過這錢不高具體多少現在還沒有個數，但不會超過1500元一個平方。還有那種就是家裡人口多，但房子面積小的情況，這種是到時你需要更多住房那就得掏錢買。
反正這個你最後肯定沒有什麼便宜可佔，該補補、該換換就是這樣。
但每個地方不一樣，就我們旁邊村跟我們都不一樣，這個具體要看你們當地政策及具體實施方案。
以上是小曉個人觀點，有不同觀點及補充請留言，謝謝大家！
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