現在海安房子難買麼？
難買！售樓處動輒沒房！
現在海安的房價高麼？
高！起價八九千，動輒能上萬！
在海安買房，你會選擇哪裡？
東邊？南邊？西邊？北邊？
......額，還是西邊！西邊實力進階啊！
西邊都有些什麼？
體育館、全民健身中心、婦幼保健所、以及待建的體育公園......遊樂沒有問題！
吃喝？萬達廣場53萬方城市綜合體以及奧體新城的5萬方城市客廳街區，逛街？So easy！
在建的萬豪國際、奧體新城·御府、文匯公館、海安萬達廣場......以及前不久陳土豪拍下的那塊地，這麼大的人流量，豈能不繁華！
西邊實力進階，讓情懷落地！
房價？
未來的價格便宜不了，西南的價格更是便宜不了！
且看前不久陳土豪拍下的地塊，樓面價已經高達4042元/㎡！
解釋一下，什麼是樓面價！
一般來說，樓面價就是指土地總價格除以該土地的允許最大建築面積。當每個土地在獲得時，基本都有容積率規定，框定了該土地建築的最大面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。
銷售價格與樓面價的關係——
高額的樓面價和土地資源的稀缺也意味著房價會跟著上漲！
有業內人士測算，地價上漲1%，導致房屋價格上升0.21%。
根據房價公式;
房價=土地成本（30%）+開發費用（10%）+建安成本（20%）+稅費（15%）+利潤（25%）。
據此種種，海安今後的房價想便宜都難！
海安萬元的房價怕是跑不離了！對此，網友們又是怎麼看的呢——
萬元房價啊......
不說了，我搬磚去了~
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