據通州發佈獲悉，
通州將規劃建設
金沙灣新區，作為未來城區發展的重要載體。約16.5平方公里，通州東南片區金沙灣強勢崛起，相當於小半個中創區！（中創東西區算在一起）
該片區規劃範圍西至新世紀大道，南至青年東路，東至金龍路（223省道），北至通呂運河，規劃範圍面積約為11.4平方公里，研究範圍擴大至進鮮港地區，約為16.5平方公里。
該片區即通州城區東南片區，是未來通州市區著重發展片區，目前已經命名為金沙灣新區。
片區規劃範圍面積約為11.4平方公里，研究範圍擴大至進鮮港地區，約為16.5平方公里。
現狀城市建設用地約為282公頃，其中二類居住用地面積約為151公頃；鎮、鄉、村建設用地約為150公頃；待開發面積約為7平方公里。
北沿江高鐵與滬通城際鐵路途經金沙灣，南通新機場距離金沙灣咫尺之遙，區位交通條件優越！
多維交通支撐起該片區的發展基礎。南北向的世紀大道和223省道，東西向的江海大道、鵬程大道、洪江路構成了市域的快速通道網絡；
值得一提的是，規劃中的南通繞城高速公路出入口、意向中的由北沿江高鐵、市域鐵路、南通新機場形成的大型滬通樞紐，豐富了區域性的交通方式。
生態優先，宜居為本，打造18.3萬人的康頤新城都市後花園！
根據規劃，金沙灣新區將以“生態+”以生態為主題，以生態為框架、以生態為特色，形成區域領先的生態宜居樣板新城。
發展目標即構建高品質的人居環境和高質量生活服務體系，對接上海，南通主城區打造休閒健身、康體頤養於一體的大都市後花園，打造“集約、智能、綠色、低碳”的新型城鎮化典範。
目前，規劃初步方案方案以帶動未開發地區為出發點，將規劃範圍大致分為5個地區，包括沿運河地區、環進鮮港地區、沿新世紀大道地區、金樂中心豎河以東地區、通甲河以南地區，結合各自特點及優勢資源，打造觸媒點帶動周邊地區發展 。
研究範圍內，居住用地約為475公頃，佔總用地的44.3%，歸划水系面積約為167.5公頃，結合容積率控制估算，一個可容納18.3萬人的新城，正在崛起。
通州金沙灣，喧囂中的世外桃源，新一代宜居生活的好去處，未來發展的潛力股！
（目前為規劃草案，以最終政府確定為準）
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