缺点

小区主次入口

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购买人群

小区内的休闲设施安排得当，能够为居民提供自然、舒适的居住环境，周边有多所学校和医院，居民大都为附近工作的医生和教师等人群，年龄在25-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里之间团结互助，相处融洽。

租户特征

小区自住偏多，租客较少，租客主要有家中有小孩在附近学校学习的陪读家庭，租客选择居住在此的原因有：1、小区的内部环境优美，户型设计合理，居住体验很好。2、小区距离学校较近，小孩上学方便。

居住体验

小区的环境优美，内部的草木葱茏、枝繁叶茂，居民能在小区中享受到森林公园般清新的空气。小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。小区的户型方正、采光充足，可以给居民带来高房屋利用率和明亮的居住环境。

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建筑特点

小区环境

楼栋分布

社区公共设施

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安保

小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。

车位管理

<table><tbody>地上车位数800地上车位租金(元/月)100/<tbody>/<table>

物业地址

小区物业公司为成晟物业，办公地点在黄岛区长江东路888号11号楼3单元102室。

物业服务质量

小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。小区内部专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。

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周边交通

商业配套

生活服务

教育配套

医疗资源

休闲娱乐

公共资源

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我要买房

小区周边教育资源丰富，周边2公里有山东省青岛第三中学、青岛汾阳路小学和北京小红帽艺术幼儿园等学校。建议工薪阶层的虎爸虎妈可以购买该小区，作为学区房，距离小区很近，接送孩子很方便。小区1距离兴城路公交站约250米，距离板桥坊公交站约500米，交通方便，适合上班族购买。

我要卖房

小区户型南北通透采光较好，楼层高度适宜，小区周围商业，教育资源配套完善，可适当提高售价。小区地理位置优越，1公里内有青岛一建集团有限公司分公司、青岛东建建设有限公司、青岛越秀房地产有限公司等公司企业，居民日常上班快捷方便，可以适当提高挂牌价格。

我要出租

小区的生活十分便利，内部环境良好，周边2公里内有尚街购物中心、沧口商业大厦和今易购购物广场等商场。可以给居民带来购物和生活上方便，可适当提高出租价格。小区为精装修房，内部环境干净，且各项生活配套如空调、热水器等一应俱全，是提升租价的有利因素。

我要租房

小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，周边2公里内有烟墩山公园、白泥地公园和娄山公园等，建议对周边生活环境有要求或者是退休养老人群可在小区内租住，周边环境舒适，内部环境也十分安逸，安静。

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/<section><section><table><thead>项目 费用电话和缴费方式缴费地点/<thead><tbody>物业费0.85元/㎡/月暂无资料物业缴费黄岛区长江东路888号11号楼3单元102室水费 第一阶梯3.50元/m³
第二阶梯4.65元/m³
第三阶梯8.00元/m³ 0532-82860355公司缴费或线上缴费广西路47号3楼电费 第一阶梯0.5469元/度
第二阶梯0.5969元/度
第三阶梯0.8469元/度 0532-85910117公司缴费或线上缴费青岛市市南区香港中路6号青岛世界贸易中心c座5楼 煤气费 第一阶梯2.90元/m³
第二阶梯3.48元/m³
第三阶梯4.35元/m³ 0532-82959737公司缴费或线上缴费山东省青岛市市南区云南路289号/<tbody>/<table>

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