人們落戶的目的是什麼？這點需要知道

第一、城市優質的教育、醫療、就業、基礎配套等資源才是吸引人們落戶的主動力。對於資源豐富的城市來說戶口就是一個筆潛在的財富，這點體現最為明顯的就是北京和上海。在北京和上海打拼十幾年的仍然落不了戶的可以說大有人在，曾有人講北京戶口做了一個價值評估，結果發現一個北京戶口的潛在價值高達55萬以上。所以，如果說一個城市的教育、醫療、就業、基礎配套等資源沒有足夠吸引力的話，放不放開落戶意義不大。

第二、阜陽的這樣的城市放開落戶影響真的不大。阜陽本身就是屬於人口淨流出大市，以2018年為例，阜陽全市戶籍人口1070.8萬人，常住人口820.7萬人，也就是說有250萬左右是屬於淨流出人口常年在外的。至於為什麼阜陽朋友喜歡外出打工，答案不言而喻，所以說阜陽的這樣的城市放不放開落戶限制意義不大。

第三、對於本地的流動人口落戶或有些作用。2018年的阜陽落戶政策對於流動人口還是需要提供勞務合同和居住證的，可以說以阜陽這樣市區人口完全符合100-300萬放開落戶限制的條件，落戶政策放開後對於流動人口落戶來說將會方便一些，這也是對於阜陽唯一的作用了。

阜陽放開落戶限制實現零門檻落戶是必然，能否止住房價下跌仍需觀察

第一、很多朋友解讀這點從放開落戶其實就是為了穩定三四線城市房價是有道理的。不可否認確實有這部分影響，從2019年第一季度的房地產銷售情況來看，三四線城市房價下行壓力巨大，可以說很多三四線城市在經歷了過去2年棚改導致的房價暴漲後如今都已經上漲乏力，處於下跌的邊緣。放開落戶限制後或許會加大住房需求，對於穩定房價有很大作用。如果從這點來看阜陽這樣的城市放開落戶限制實現零門檻，是早晚的事情。

第二、房價有漲自然應該有跌，在阜陽這樣的城市體現應該最直接。目前來看阜陽的房價已經不低了，圖上所示的2018年5月到現在的二手房價走勢圖，可以看到阜陽房價下跌已經成為事實而且很難制止住，按照我的觀察來看，阜陽的房價還有繼續下跌的空間（8000左右差不多）。阜陽房價的下跌正是對於過去兩年房價暴漲的一次糾錯，可以說是正常的。

綜上，放開落戶限制後阜陽這樣的城市或許會吸引一撥人落戶，但是對於阜陽房價來說影響不大，繼續下跌的趨勢還要持續一段時間。各位覺得呢？歡迎關心房產等社會問題的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。