黃金帝豪
且先給你說說重要的幾個因素，你的工資的上漲，17年3000多，18年增加到4000，按說用你的工資的基數乘以15年大概就是現在房價的水平了，但是特殊情況特殊對待，這裡僅僅是造成劇漲的一個因素罷了，第二個就是棚改了，你可知道國家給棚改的錢有多少嗎？有的直接按照人頭計算，一個人幾十萬，一家幾口人，總共多少錢，一口價，什麼的，快速的增加了一部分買房人，而且都是些不差錢的主兒，這部分生力軍加入買房的行列又讓房價提升了一個檔次，第三個，也是裡面最主要的一點，一二線城市的住房飽和了，有的城市還出現了房價的下跌，嚇得這些大開發商直接“逃離”大城市，轉戰三到六線城市，房價上漲的主要原因就是這些“貨”炒起來的，他們控制著或者說和主流媒體有著千絲萬縷的關係，輿論的引導，他們之間的串通就上漲了，但是也不能全怪他們，地錢也是一個原因，能夠商用住宅土地的減少，地錢的上漲也是上漲的原因，而且以我的預計：19年過後應該還能再翻一番，畢竟小城市的極限就是這個樣子了。
術業專攻胡
主要是四個原因：
1.在上一輪週期，房企為了快速提升規模，增加土地儲備，導致一二線城市城市土地價格快速上漲，緊張激烈，使很多開發商投資轉向縣城，帶動土地價格上漲，從而帶動房價上漲；
2.受土地價格上漲影響，帶動當地投資需求增加；
3.棚戶區改造，快速造富，增加投資性需求；
4.大城市普遍採用限購政策，使投資需求迴流到當地。
廈堂
1.丈母孃的原因，結婚得有車有房吧
2.縣城棚改，導致拆遷戶些抱起大量現金買新房
3.大城市限購，一部分炒房客來到一些區位優勢大的縣城炒房
建造師小何
房價上漲屬於正常，不管你怎麼認為它確實是漲了而且還有人買，說明還是有市場，小縣城上漲的原因主要還是一線跟二線城市的限購政策導致，主要原因就是小縣城房子建得太多難賣甚至賣不掉，調控大城市去庫存小縣城的房子，農村的人就開始往縣城買，在外打工也往小縣城買導致房價上漲。
合信置業徐會軍
目前三四線城市甚至下面的縣城價格短期內上浮較大，個人認為是由於近三到五年一線城市暴漲，二三四線城市暴漲後受到政府的各種政策打壓後，國內各大房產公司從大城市轉入小縣城更有碧桂園提出全國千城計劃，投機炒房客也是跟隨開放商湧入小縣城，以至於在短期內出現去年均價3000今年均價就到5000的情況，房價在短期內的瘋狂上漲，再接下來的幾年將會進入一個很長的調整期。
魯中小諸葛
房價都是這樣，不斷上升的
小生事事通
每個地方的經濟發展影響，紙幣超發，房地產這個蓄水池容得下這麼多的泡沫，說到底錢不值錢，購買力縮水
清風月朗lxf
棚改貨幣化安置，釋放了大量的購房需求，同時又發放了天量的安置費，所以縣城的房價才飆的如此兇猛！
鄭房百科
最近兩年縣城的房價漲幅還是也比較大的！有很多因素！總之就是漲！老百姓也很無奈
小寶找你呢
主要原因有兩點，一是大城市限購，更多投資者為對沖通貨膨脹選擇小縣城，二是城市化進程和棚改運動，農村的房子給拆了，貨幣化安置，只能往縣城買房子住，助推了房價上漲。隨著棚改的結束和城市化進程，後期小縣城的房價會面臨很長時間的陰跌。
