自去年十一月以来，我国的楼市经历了有史以来最严峻的考验，很多中小开发商都敌不过压力而纷纷宣布破产。随着2019年以来对于楼市的管控措施越来越严格，许多人都猜测楼市将会出现大量抛售的现象。然而实际情况却并没有如大家所想的那般，因为直到四月份以来都没有听说过哪里出现了“甩房”现象，反而还有了回暖的迹象。
那么在接下来的几个月里还有可能迎来抛售期吗？其实按理来说是会的，并且会出现在即将到来的年中之际。只不过这种现象出现在一二线城市的几率很小，比较有可能出现在三四线城市。为什么如此有把握说抛售现象会出现在三四线城市呢？大家请看以下的几点分析。
首先，不得不提到的一点就是房产税的征收，关于房产税的推出几乎已经成为了一个不争的事实，而且大家也已经默认了这件事情的发生。不管外界的声音如何诱导大众，国家已经多次发文认证了房产税的出台，所以千万不要被有心之人所蒙蔽。
然而房产税的出台对于哪些城市影响最大呢？一定不会是一二线城市，因为一二线城市本身就已经处于一个比较稳定的状态，而且由于一二线城市的地理环境、基础设施等条件，所以房价并不会下跌多少。不过三四线城市的房价却不一样，因为它们多半都是炒房客的“杰作”，所以房产税一经出台，这些城市的房价也就经不起“推敲”，自然会出现各种抛售的现象。
其次，除了房产税的影响之外，影响到炒房客的另一因素或许是市场的原因，近几年来国家对于三四线城市的房改政策越发严厉，这也就导致这些城市的房价受到了极大的影响，直线下降。在这样不景气的环境下，当然是越早脱身越好，所以炒房客们一定会为了自保而抛售房产。
大家可以看到一二线城市的房价是比较稳定的，甚至还有小幅上涨的趋势，但是三四线城市的房价却起伏不定，稍有不慎就有可能赔得倾家荡产，所以炒房客自然会集中抛售，这样一来三四线城市的刚需者们买房的希望也越来越大。
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