情人52179273703
先说下两个共性：
1、同样能证明产权信息。
2、同样标属房屋内容。
3、同样具备法律效应。
下面说下不同点：
1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。
2、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。
随着国家推行不动产登记，房产证和土地证即将结束他们的历史使命，统一更换成不动产证。这也是必然的，所以没有该不该换，建议更换，以免以后出售或办理其他事情的时候产生麻烦。如果小房回答对问题有所帮助 请关注小房
南京房生活
对于两个证件乍一听属于不同的两个东西，让我们对比一下二者的差异，不动产权证比房产证更加的详细，房产证写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等等一些内容，不动产权证在这样的基础上增加了不动产单元号、使用期限等内容。
不管你持有哪种证件，根据相关规定只有与不动产登记簿上的名字相一致，才表明房屋所有权是你的，否则会以不动产权登记簿上的名字为准。
济南楼市第一线
以前是房产证和土地证分两本，现在是不动产权证一本，都是要换的，而且都是没有差别的，没有什么问题所以不用当心
南宁置业管家
建议能换就换，省的以后换起来麻烦，最终国家以后还是只承认不动产证的法律效益，现在是过渡期都认可，以后谁知道会怎么样！
一个关注地产的小百姓
肯定要换了，现在都是不动产权证
star唯美杰
换与不换都可以，具有同等法律效率
周建人购房帮
换
房产证将成为历史，为了办理不动产证，各地方在国土局房管局的基础上，设立了不动产事务登记中心，就是为了专门办理不动产权证。
不动产权证也为以后进一步规范管理，做好了准备。
房产怪思
应该换，但并不是必须换。
用户52675787668
肯定要换，现在是不动产证
惠州职业顾问
肯定是要换的
