農人解說
現在，國家為盤活土地資源，先後搞了農村集體土地確權、房屋確權、多地區試點農村集體土地承經營權的退出模式等，如此多的優惠政策，間接導致了農村土地將越來越值錢。
按題主所述，家中有兩畝地，別人想花10萬元購買，用於宅基地的建設，那麼，我們可以輕易算出一平方土地大概就是70多塊錢，在物價如此昂貴的今天，70元錢什麼都做不了，倘若就此出售，不免有些可惜。
我家前年建蓋住房，因家中的那塊地的面積不夠建蓋，在就我家地旁邊買了一塊，賣地對象是我親大伯，當時村裡土地售賣價格一般都是400多一平，大伯按“感情價”350一平出售，但是要求地必須整塊買，最後測量了一下，大概有600平左右，最終花費就是20多萬。
隨著國家政策越來越好，經濟發展越來越快，土地將越來越少，土地價格會越來越高，所以，在日後，只要手裡有地，就不愁沒錢。你們說是吧？
彝州老趙
買地建平房，這還真沒聽說過，耕地歸集體所有，想買地來建造個人居住的房子，是跟誰買呢？是買它的使用權還是所有權呢？我覺得題主應該把這些問題先弄清楚之後，再來考慮要不要賣，合不合適。
集體土地是不允許買賣的，買賣只能是指土地上的房產，而不是這塊地皮。大家都知道現在農村土地，以及住房都越來越緊俏。好多人都想買農村住房，難道就是因為農村的居住環境好嗎？當然不是。大家並不是看中了農村的住房，而是看中了農房佔據的宅基地。
宅基地賣起來可不止十萬八萬了，現在很多城中村都已經被拆，拆遷範圍擴散到了城區的外圍，很多過去城裡人看不上眼的農村，如今也成了香餑餑，能在農村有農房，有處宅基地是件很牛的事，因為一旦碰到拆遷，基本上一處宅基地能賠付兩處樓房，按照這個賠償比例來算，兩畝地給10萬，誰會捨得賣。
有時候可能很多人搞不清楚土地的所有權，認為誰佔有了就是誰所有，如果是自己承包的土地可以進行轉包，這沒問題。但不是賣了，只是把自己的土地經營權轉給了別人，沒有買賣土地的權利，更別說買地蓋房了。
農房的建造只能是通過宅基地審批，在宅基地上蓋房子，如果在耕地裡亂建那就屬於違章建築，在被拆除時一分錢的賠償也得不到。不過現在由於農村土地越來越少，宅基地管理也越來越嚴格，批不下來宅基地，這種情況下想找塊地皮蓋房子確實很困難。
解決辦法也不是沒有，一是可以向村委申請，如果村裡有空餘收回的農房，比如說五保戶去世後留下的房子，可以通過買賣或者租住的方式，先解決居住問題。二是可以買賣同村其他村民的老房，在一戶一宅的要求下，很多通過繼承得到多套農房的也需要賣房，這樣就可以互惠互利了。
不管怎樣，要通過規定程序來建房，不要隨便買賣土地，小心上當受騙。
小十六123
這不是你要不要賣的問題，而是能不能賣的問題。如果這二畝地是基本農田，別說建房子，哪怕是用來種植果樹，種植苗木都不可以，更別提建房子。除了在你的二畝地裡繼續種植莊稼，派了任何用途都是違法的。再說土地都是國家的，你只有使用權，沒有所有權，更沒有任何權利進行私人買賣。別說是10萬，就算是給的再多，你也不能賣。
出資10萬買一塊地皮建房子，一個不能買，一個不能賣。法律明文規定，任何人不得以任何形式非法買賣土地。這二畝地不管是不是基本農田，都不可以轉賣。如果自己沒有能力種植或者是不想種植了，可以轉給同村的人種植，前提條件如果是基本農田，必須是種植農作物。如果不在基本農田保護區以內，也可以種植別的樹木，只要雙方協商好，達成一致的意見就行。
不論什麼情況，現在農村基本不審批宅基地了，有的人想蓋房子，可以在村裡買別人家多餘的房子，這樣的情況，村委會可以幫助辦理過戶手續，如果想重新翻建的話，需要跟村委會提前說一下。如果自己隨意在農田裡建造房子，那是違法的。不但不可能有審批手續，而且現在各地正在拆除違章建築。你在農田裡建的房子，還沒等建起來，很可能就要被無償的拆除。
兩年以前，有一個開發商到我們村裡來租賃土地，開始的時候說是租了以後種植大棚蔬菜，可後來卻又變成了在農田裡建廠房，去年趕上全鎮統一拆除違法建築，那個開發商投資剛建起來的廠房，在一夜之間變成了廢墟。所以那二畝地還是不要賣了，如果你執意把地賣給別人，害了別人也害了自己。國家早就三令五申，嚴禁土地買賣，嚴禁在耕地上進行非農業性的建築。為了那10萬塊錢違法，實在是不值得。那個想買下來建房子的人，更是不可以。因為你是違法建築，所以沒有任何手續，你的房子就沒有任何保障。
靈子
土地是不能隨便買賣的，不然會被當成違章建築拆掉！
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個人自由？為什麼要問別人？
討厭擁擠的城市和樓房
你有權利賣嗎？
