周口的房價怎麼那麼高？問答頭條網

2019-04-14 12:47:51 佚名

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周口房價一路飆升，與周口的發展息息相關。我大周口近幾年來飛速發展，沙河潁河賈魯河通航，大廣寧洛商周高速，漯阜鐵路鄭合高鐵陸續完工，民用機場開建。建業，碧桂園，恆大，萬達，陸續落戶周口。周口是最具幸福感城市。這裡是中華文明的發源地，這裡有人皇伏羲太昊陵，老子李耳道清宮，女媧城，關帝廟，鬼修城南頓。這裡人傑地靈，心懷桑梓！這裡有好吃的好玩的。這裡是大美周口！

老家在周口

周口的房價怎麼那麼高？現在周口的房價是漲了不少，比去年高出了三分之一，房價上漲趨勢是非常迅速的，讓很多人意想不到。這幾年的周口的城市建設，周口的經濟發展帶動了房子的價格，曾經五十萬能買120平方的房子現在需要八十萬，房價能不高嗎？
看看現在的周口高樓林立，老百姓已經坐上了雙層巴士，享受著大都市的生活，加上週口衛生城市的創建，五城聯創，棚戶區和城中村的改造，我們周口市的城市發展是相當快的。

城市需要發展，城市需要建設，拆遷是必須的，沒有拆遷也無法建設我們生活的城市。房價的上漲與老百姓這次集中購房有很大關係，拆遷了，安置房還沒有建好，有的租房子住，有的人有拆遷補償款就直接買房子住。曾經低迷的房產市場，一下把房價拉高了，房子的突然漲價，很多人無法接受。

相信房價會有一個回落期，如果安置房建好後，房價應該回落，在我們周口這樣的城市房價在5000多到7000多有點不正常。如果房價居高不下，我們的工資恐怕連生活都無法維持，別說買套房子了。

目前周口最低房價是5000＋吧？比起去年3000多比，漲的厲害了，孩子結婚想買套房子恐怕不是一件容易的事。期待著我們的房價迴歸，迴歸到正常的價格中來，讓很多人買得起房，有房住這才符合我們周口的發展。

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做為一個周駐交界，老家離周口市區只有三十公里的我來說最有發言權。我老家屬於駐馬店，但因為離周口太近，老家人進城買房首選周口，駐馬店到少了很多。我家親戚一半在周口買房，一半在駐馬店買房，到我和我哥了，他在周口買房，我在駐馬店買房。所以看周口房價更客觀一點。

言歸正傳，用同一個網站來現身說話，拿商都房產網來說，周口17年均價4503，全省倒數第三。周口後面的是漯河4425，三門峽4253。南邊駐馬店是4941，全省第9。東邊商丘4888，全省12。西邊許昌6219，全省第4。正北邊開封6677全省第3。給周邊比，除了小城漯河，都遠遠高於周口。橫向比較來看，就知道周口房價不高。

周口房價為什麼不高，我認為有以下幾點。一，周口市區人口太少，才四五十萬人。周邊城市除了駐馬店，漯河，都是一百萬以上的市區人口，比不上正常。駐馬店市區也有八十萬人口了。漯河是小城，特殊情況。二，經濟不好，沒啥支柱產業。三，交通太差，沒有107，沒有京港澳高速，沒有京廣高鐵，沒有京廣鐵路，鐵路可以忽略不計，高鐵也是條支線。就因為以上原因，下面縣市的人很少去周口安家。人一少，房價就上不去。

說到這，估計有人該罵我了，先彆著急。我說的房價不高，是相對兄弟城市，我也不認可高房價。但放到周口本地來說，就太高了，在河南省統計局官網查詢工資收入來看，周口市16年非民營企業職工年收入在46243，月平均將近4000，一平米還買不到一平房子。想買套一百平米的房子，即使是雙職工家庭，不吃不喝還要五年。普通職工肯定承受不了。16年以前，周口，駐馬店這些地市都是房子賣不出去，國家鼓勵去庫存，還搞了購房補貼。那時候兩市都有可多三千多的房子，四千多都是好房子了。但是17年搞了貨幣化安置，兩市都是拆遷了很多，又不賠房子，拆遷戶把剩餘房產都消化了，導致房價急劇上漲。周口均價提高的差不多有百分之五十。這不是周口一家的問題，所有的三四線都是這樣。這波買房潮過去了，我估計這兩三年房價都不會上漲，市場被透支了。但也不會降，所以，那些剛需，有錢就買房吧。別等，你等不起！身邊太多血淋淋的例子。