<section>
小區區位
小區優缺點
1、小區距離地鐵1號線會展中心地鐵站900米，居民軌交出行方便
2、大連市第四十六中學距離小區500米，居民孩子可就近入讀
3、小區樓棟間距較寬，採光通風情況很好
1、小區租客較多，人員流動性大
2、小區部分樓棟靠近馬路，稍有噪音影響
小區主次入口
/<section><section>
購買人群
小區的地理位置好，周邊匯聚有很多企業，居民大都為在企業工作的高管，整體在年齡段30-50歲之間。小區住戶整體的文化水平較高、素質較高。鄰里相處都非常和諧友愛。
租戶特徵
小區自住偏少，租客較多，租客主要有來此旅遊的人和在附近工作的白領。租客選擇居住在此的原因有：1、小區周邊有很多公園，景色優美，旅遊業發達。2、小區的戶型南北通透，樓間間距大，視野採光較為良好，符合居住白領的要求。
居住體驗
小區居住體驗十分舒適，小區內部的草木蔥蘢、枝繁葉茂，可以讓居民隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區周邊交通條件便利，居民出行十分方便。小區樓棟間距較寬，住房的採光和通風效果很好，居住體驗十分舒適。
/<section><section>
建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
/<section><section>
安保
小區的每幢樓都設有門禁，外來人需經小區居民許可方可入內，充分保障了每位居民的人身財安全。小區內的保安會對小區內部進行定時巡邏，時刻為居民的人身財產安全保駕護航。小區內高層的消防通道保持暢通，每層都安裝了消防報警裝置。
物業地址
小區物業是業主自營。
物業服務質量
小區隨處安置有垃圾桶，不會出現垃圾溢出現象，為居民營造了一個乾淨整潔的生活環境。小區內設有快遞代收點，為居民收取快遞提供了方便。小區每天都對公共區域進行清潔打掃，保證居民的居住環境乾淨整潔。
/<section><section>
周邊交通
公交：小區距離期貨大廈公交站300米，會展中心公交站900米，星海灣公交站700米，通過該三個站點的公交路線有18路、27路、49路、404路、16路、22路、23路和28路等，居民乘公交可直達市區多大商圈。
自駕：小區出來向西行駛900米是中山路，居民駕車出行比較便利。
商業配套
1、樂購超市距離小區900米，超市裡的商品種類豐富，可以方便居民購買生活用品。
2、喜來樂超市距離小區900米，超市裡的商品種類豐富，服務質量過硬。
3、星海味道海鮮美食餐廳距離小區700米，該餐廳的用餐環境很好。
生活服務
1、上海浦東發展銀行距離小區700米，居民可到此處辦理儲蓄或理財業務。
2、社區生鮮便民店距離小區1.1公里，市場內的肉類、蔬菜和水果應有盡有，居民日常採購十分便利。
3、益友大藥房距離小區900米，居民可在此使用醫保卡購買家庭常備藥品。
教育配套
1、沙河口區第十二幼兒園距離小區800米，該幼兒園提倡開放式教育，注重兒童創造性培養。
2、玉華小學距離小區1公里，校園裡環境優美，教室硬件設施齊全。
3、大連市第四十六中學距離小區500米，學校擁有敬業精神強，專業水平高的師資隊伍。
醫療資源
1、大連醫科大學心血管病醫院距離小區1.5公里，該醫院的科室齊全，設備精良，技術力量雄厚。
2、大連大學附屬新華醫院距離小區1.3公里，方便居民平時看病。
3、中國人民解放軍第二一0醫院距離小區2公里，可以滿足居民的基礎醫療需求。
休閒娛樂
1、金海灣影院距離小區600米，該影城的硬件設施一流，可以給居民帶來震撼的視聽盛宴。
2、金錢櫃量販KTV距離小區800米，居民可選擇到此處唱歌放鬆。
3、上島咖啡距離小區900米，是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、鯊魚公園距離小區1公里，公園的樹木繁茂，空氣清新。
2、廉政文化公園距離小區1.1公里，公園的風景十分優美，適合居民遊覽參觀。
3、環衛公園距離小區700米，是居民休閒鍛鍊的好去處。
/<section><section>
我要買房
對於有較高生活品質追求的購房者可以選擇戶型較高的樓層，視野會比較開闊，採光和通風情況都很好，居住環境更浪漫溫馨。對於單身人群可以優先考慮購買小戶型的房子，可以適當減輕自身的經濟壓力。
我要賣房
業主在定價時需根據房屋自身的價值、維持、裝修情況，進行合理地決策。小區內的環境優美，整體維護做得好，適合讓人修養生息。可適當提高售價。小區的高層住宅視野開闊，居住體驗比較舒適，可適當提高售價。
我要出租
業主出租房源的價格可按交通便利程度進行適當調整，如距離出口公交站臺近的，交通更加的便利，價格可提高一些。小區低層住宅的居民夏天會受到水域或者花園中蚊蟲的干擾，業主可以為租客購買一些防蚊燈等工具，幫助租客有效驅逐蚊蟲。
我要租房
小區的周圍的公司企業較多，旅遊業發達，適合想要就近上班的白領和來此旅遊的遊客租住。小區內均為電梯房，可以選擇高一點的樓層，採光情況較好且視野開闊，居住體驗舒適。建議在附近工作的人群在此租房，選擇整租或者合租，可以節約生活成本。
/<section><section>
第二階梯3.45元/m³
第三階梯6.90元/m³
第二階梯0.55元/度
第三階梯0.80元/度
第二階梯1.90元/m³
第三階梯2.40元/m³
閱讀更多 大連幸福裡 的文章
