河北解放
未來10年銀川房價會跌成白菜價，什麼叫白菜價呢！就是說除購地成本加開發成本，利潤不如去賣白菜。原因有三點：1作為省會城市虹吸效應已經用盡，沒有下級城市人口帶來淨流入，寧夏一共600多萬人，銀川自己已經佔了一小半230多萬人，其他地方的人，來省會銀川的發展慾望不大，工業引流以及人才吸納力度不夠！流動人口留下就業意願不強，沒有人口增加，土地開發還一直在繼續，存量房大量閒置，以目前看最少需要每年達到10萬以上淨流入人口，才能保持房價不跌！2，目前已落戶人口生育慾望不高，再說直接一點，連結婚的慾望都不高，更別說生育，有的時候甚至是結婚的才4對，但是到民政局離婚的78對，目前形勢是在鼓勵生二胎的情況下，還是生一個的多，人均生育率下降到了1.04，這個數據說明每一百個青年新婚家庭最多隻有56個娃娃，但是這100個青年中基本都是獨生子女，都擁有2-3套房！一是沒有購買力，二是沒有購買慾望，買了也是閒著，租都租不出去！3，也是最大原因，就是房產稅因素，銀川本地人口最多50萬，大部分都是近十幾年遷來的外地人，如果開徵房產稅，那麼這些外地人在老家基本都有房子而且不止一套，來銀川做生意的流動人口購買了35%以上的商品房，一個是為了臨時住，再一個就是投資炒房，房產稅一開徵就要面臨一個選擇只能留一套，超過平米就得繳稅！老家有父母兄弟朋友，房子指定不能買，這邊呢只是生意，或者說打工，是臨時的，可以租房子！所以到時候只要一開徵全國性的房產稅，銀川市的流動人口會釋放出大量的商品房！到時候放假一下子又回到十年前都是有可能的！
馬力連夢
只有一個字，漲！社會穩定，通脹繼續，物價，地價，人力資本也在變高，所以房價會一直漲。08年有人和我說銀川房價不會漲了，我笑而不語，結果後面一直漲。15年我買房子的時候朋友也要買，我說要買就快，朋友看上了一套學區房6000吧，他嫌貴沒買，我勸了好幾天，不聽，也就一直沒買，去年吃飯的時候我問他，還打算買麼，朋友說不買了，房價漲的太高了，他準備把老房子重新裝修下，繼續住！
大菠蘿🍍
請給我一個房價會跌的理由😖😖😖 水泥漲價10%-15% 電線漲價5%-10% 木材漲價15%-30% 塑料漲價30%， 鋁材漲價30%， 鐵漲價30%， 紙箱漲30%， 不鏽鋼爆漲40%， 線路板也爆長30% 運費初步漲價30%。 新拍的土地八年漲了150多倍。零幾年30萬一畝，現在400多萬一畝！ 唯獨人民幣貶值了17%。房價肯定會漲
27559155
銀川目前發展情形來看，未來房價肯定是存在很大的上升空間，現在不長不代表以後還不漲，。不過漲也是城北閱海那邊，老城的房子上漲的空間不大，興慶區一些二手房甚至還降了
