前 言
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Q网友：第一套房是公积金贷款，解贷多久后可以重新申请第二套公积金贷款？
A小七解答：您好！还清首套房住房公积金贷款后，第二个月就可以再次申请第二套房的公积金贷款。
Q网友：我现在首套房，之前给别人做过一笔贷款担保，但是自身的征信流水都很好，也没有逾期记录。请问下，这样房贷按揭审批会不会过？利率会有影响么？需要买银行相关的理财产品么？
A小七解答：您好。银行利率是跟自身征信挂钩，只要你信用卡不要逾期，那么首套房一般的贷款利率上浮10-15%。而为他人担保也是属于自身的负债，所以申请贷款时是会影响您的贷款额度。
是否需要购买基金理财，则是要视银行的政策而定。若是购买相关的理财产品，可以享受较低的房贷利率。不同银行在这一方面的政策各不相同，你可以咨询下要贷款的银行。
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