2019-04-15 17:37 | 海寧日報
加快“融杭接滬”戰略實施，作為海寧融杭“橋頭堡”的許村鎮，實施農村徵遷公寓房安置勢在必行，也是解決許村與餘杭臨平城區之間社會治安、生態環境、產業提升的可行辦法。
近日，海寧市許村鎮集體土地高層公寓房安置拆遷取得突破，景樹村聯東組27戶農戶集體土地徵遷高層公寓房安置協議全部簽約，聯東組也成為了全市首個高層公寓房安置的村民小組。
高層公寓房安置的政策能得到村民的接受，政府也能夠承擔，是順利推動徵遷工作的前提。從老百姓的角度，算好“經濟賬”是放在第一位。村民姚錦浩說，按照目前的政策，自家的房子拆遷後預計可以拿到補償款、獎勵款和試點獎合計100多萬元，按照“雙方”約定的回購價可以購買400平方米的安置房，去除房款，家裡還能多餘幾十萬。現在的安置地點在臨杭新區，目前的平均房價每平方米15000元以上，算下來這筆賬很划算。
△姚錦浩
同樣簽約的村民姚其忠家，家裡有6個人，可以享受480平方米的搬遷安置房，姚其忠的女兒姚月芬告訴記者，計劃家裡拿上5套房子，其中一套萬科萬錦花苑的商品房3年內可以入住，這樣一算，家裡孩子讀書也方便了，藉著這次徵遷安置的機會，也解決了未來給孩子買房置業的問題。
△姚月芬
△姚其忠家
景樹村黨總支書記姚國英說，這次的搬遷簽約進展的非常順利，3月份啟動，4月4日聯東組27戶村民完成集中籤約，5月底前完成騰房。工作之所以能夠順利開展，一方面是組長、婦女組長、黨員、村民骨幹帶頭示範；另一方面是村民們會“算賬”，除了經濟利益之外，更重要的是今後生活環境極大的改善。
鎮徵遷辦負責人倪惠明介紹，2018年下半年許村鎮啟動高層公寓房安置搬遷工作，政策制定上參考餘杭政策，每戶可安置人口每人按80平方米進行安置。今年，許村鎮就徵遷政策中高層公寓安置獎進行了調整，並設置了試點獎10萬元/戶。簽約之前，鎮、村幹部和村民小組長等上門做了大量政策宣講工作，為聯東組簽約順利進行打好基礎。下一步，根據鎮政府年度工作安排，對部分有搬遷意願的村民小組開展簽約工作，安置方式統一為高層公寓房安置。
高層公寓房安置，顧名思義就是搬遷農戶不再通過宅基地自建房的形式進行安置，而是通過高層公寓房的形式進行安置，與以往相比，農戶的生產生活方式將發生根本性變化，家庭房產也具備了資產的“流動屬性”，其價值也將得到成數倍的翻升。
據瞭解，此次徵遷戶可選的一套安置房由萬科房產公司配建，安置房位於萬錦花苑，該小區位於人民大道北側、景德路西側。根據規劃，萬錦花苑附近的學校等配套設施齊全，同時由於處於許村的新城區塊，臨近餘杭，未來發展前景可期。根據安排，此次簽約的搬遷戶的其餘安置房也將安排在臨杭新區板塊。
△安置房樣板房圖片
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