謝解3
仔細看了一些評論,我只是想呵呵。貌似很懂北海,自以為是的人很多。我想問,你們瞭解北海嗎?瞭解北海房市嗎?瞭解每天每個月的成交率嗎?
首先,有人說了有價無視,2018年三千海開盤1.6萬左右,你去選房號試試?沒有全款不要想,排隊去吧。2019三月份,合浦珊瑚海開盤,五天清空一棟樓。2019三月份,平平靜靜網籤的就四千多套,比海南限購那個月還高。是有價無市?
第二,北海三年環海,背靠大西南,面向東南亞。中國的沿海地理優勢無可替代。個人建議網上查一下國家對北海的政策還有福利。再來發表你的高談闊論!
第三,目前北海有180萬人左右,不包括流動人口,但是現在北海外地人比北海還多,不管旅遊還是定居。你出門隨便問問路人試試,都是已經買了房子或者還要買或者還有朋友要過來的
說偏題了。😂😂😂
如果考慮投資的話,高德新區,海灣新區房價都還低,可以考察一下。
北部灣房地產張叫獸
如果你說的是廣西北海,那麼個人覺得不合適投資;
北海2017年四月份以前房價一直在四千左右徘徊,原因很簡單:
一:北海總人口接近170萬,合浦佔了一百多萬人口,北海下面的南康,營盤,福成三個大鎮佔了三十萬左右人口,市區不過區區幾十萬,當地人都有私人房或拆遷補償安置,不考慮商品房;
二:北海是個旅遊城市,但是基礎設施不行,當地人實行兩個標準,講本地話的一個價格,講普通話的另一個價格,兩套標準對待;
三:北海沒有什麼工業,養殖業,農業,月餅產業,稀土產業等都在合浦,也就這兩年多了些電子產業;
四:北海的城市名聲很臭,傳銷之都,舉國皆知,你說你是北海的,別人下一句話就是,你搞傳銷的?
北海的房價是去年開始上漲的,漲的原因有三個:
一:某領導去年四月份視察廣西,第一站就是北海,房價也是從那個時候開始上漲;
二:北部灣城市群的出臺,對當地房價又助推了一把;
三:海南限購,部分購房者轉戰北海,從而又助推了一下,現在房價在八千以上;
但是北海現在的房價有價無市,以這種價格當地人要麼選擇去南寧購房,要麼去廣東置業,現在的房子都是賣給外地人,但是鬼城比比皆是,晚上八點到十點,亮燈率屈指可數,小區入住率還沒有合浦高;
而且北海的房價在九十年代曾經瘋狂的上漲過,上漲的幅度比現在還大,後來泡沫破滅,幾百塊一平方都沒有人買,海邊很多爛尾的別墅就是那時候的產物,只到2008年房價才開始重新出動變化,另外,北海的現房很多,價格很高,但是二手房價格低於新房一半都無人過問,這就是現實;
所有當地人都在等著二次泡沫破滅,只有外地人不瞭解市場,被自己的親戚朋友帶去看房,忽悠買房,其實只是高價接盤; 很多之前低價買的房,現在都在找買家,幾個月過去廣告還在打,可見並無人接盤;
骷髏獅鷲
北海投資房子的基本都是被洗腦的傳銷分子,其他人(除本地人之外)在那裡去投資真是腦殘了,附近有湛江,三亞,昆明去投資,很不錯,廣西我待過八年,我們一起去的投資客全賣了房,回來了,回報除取費用幾乎為零。
反傳銷思怡
廣東南路最有投資價值。現在房價每平方1萬元以上。
大海153376921
廣東南路,四川南路,及新建的吾悅廣場附近!
我是易學席
我只能說全中國買房的都是接盤俠
Jacky59937344
定居養生很好哦,環境優美治安良好各過各的日子,挺好
呂南瀾
一定不去投資!
不見不散4694
一個城市有沒有發展,能發展到什麼程度主要看政府是不是真的想讓它發展,不能一味的用老眼光看問題。
至誠520
誰買誰後悔,