终于有了自己的房子并且入住之后，除了房贷水电费之外，还有一笔固定的费用必须要上交，那就是物业费。有些小区的物业公司可能不经过任何程序，甚至都没有问过业主自行上涨物业费，并且业主还没有申诉的权利，只能为说交多少就交多少，但是这种做法是不合理的。提高收费并非不可以，但必须按照程序办事，并且公式物业费使用的明细给业主一个合理的解释，不然这就是霸王条款。物业的这一行为让许多业主深恶痛绝相当抗拒物业费想找就涨是不合理的。许多业主表示，这就是变相房租，并且还没得选。
关于废除物业费的呼声越来越高，小编看来废除物业费，这是不可能的，因为每个小区绿化带需要有人管理，还有小区的基础设施，比如健身器材、公路、楼道这些地方的卫生需要有专门的人来打扫，也需要保安保证小区里的安全。物业费不可能废除，但是物业费的收费必须合法合理，公正公道。交了物业费，那么物业应该完成好自己的本职工作，如果物业不作为，我们完全有理由不交物业费。
我们租房除了房子租金之外，也要交物业费，但是随着租房时间到期也就不需要再上交物业费了，如果房子没有立即租出去的话也没有人入住，户主也还是要交继续物业费。交房租的时候，租金在合同中都会有明确的规定，并不是说房东随心所欲想涨就涨，续租的话是要同租客进行商量的，如果租客不愿意上涨租金，可以有其他的选择。但是住户就没有这样的选择了，如果物业费要上涨，住户是没有其他的选择的余地的，不可能说我不要这套房子了，也不可能说我想搬走就搬走。
但是租房和物业还说本质上的区别，因为房东并不需要我如果负担什么样的责任，只需要提供房子。 但是物业就不一样了，因为物业必须要为住户提供相应的保障，比如说保证小区内部的干净，比如说保证小区内部的干净，卫生，安全，小区公共设施的维护管理，取消物业是不可能的。如果是业主自治，可能后期会产生极大的麻烦，比如各种利益纠纷牵扯不清，耗费更多的时间精力。
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