流拍!紅島三宗捆綁出讓地塊競買保證金1200萬美元

4月16日於紅島的3宗新地塊捆綁出讓, 最終因無人出價而流拍。這些地塊均位於紅島經濟區河套街道,其中1幅為住宅,2幅為零售商業,3幅土地總佔地面積5.2萬㎡,規劃建面11.15萬㎡,其中住宅建面4萬㎡,起始樓面價3000元/㎡,競買保證金為1200萬美元。

拍賣公告明確說明,這三幅地塊將搭配出讓,競得人須同時報價同時競得。本次拍賣設最高限價,達到限價後轉入網上競自持商品住宅建築面積。


流拍!紅島三宗捆綁出讓地塊競買保證金1200萬美元


(土地出讓公告,點擊橫屏看大圖)

該地塊競得人或者其關聯公司具有投資及運營大型農產品物流園項目的經驗,持有市場用地總面積不小於1000畝。


流拍!紅島三宗捆綁出讓地塊競買保證金1200萬美元

(G-2018-056、057和058地塊大致位置)

根據公告顯示,G-2018-056號地塊位於紅島經濟區河套街道玉海路南、規劃十八號線東、靖海路北、玉海路西,土地用途是零售商業用地,土地面積19230.5㎡,容積率≤2.0,建築密度≤45%,綠地率≥20%,出讓年限40年,規劃建築面積38461㎡,競買起始價3000元/㎡,競買保證金410萬美元。

G-2018-057號地塊位於紅島經濟區河套街道玉海路南、玉海路三支路東、十八號線一支路北、規劃二十號線西,土地用途是零售商業用地,土地面積16483.5㎡,容積率≤2.0,建築密度≤45%,綠地率≥20%,出讓年限40年,規劃建築面積32967㎡,競買起始價3000元/㎡,競買保證金360萬美元。

G-2018-058號地塊位於紅島經濟區河套街道十八號線一支路南、玉海路三支路東、靖海路北、規劃二十號線西,土地用途為城鎮住宅用地,土地面積16022㎡,容積率大於1,小於等於2.5,建築密度≤30%,綠地率≥30%,出讓年限70年,規劃建築面積40055㎡,競買起始價3000元/㎡,競買保證金430萬美元。

出讓公告顯示:

G-2018-058號地塊應按規定提取配建保障性住房建築面積(8011平方米)與住宅用地成交樓面地價乘積所得金額的資金,作為保障性住房集中建設項目土地補償專項資金。


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