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沒有宅基地怎麼辦？

這個問題問的很多人都是一頭霧水，簡直就是丟了一個黑色的炸彈，都不知道從何拆起。

所以針對於這個問題，我們得具體分析，然後按照每個地方不同的政策來應對。

戶口問題

首先我們來分析一下農村裡面戶口的問題，假如戶口在農村裡面，那麼沒有宅基地應該怎麼辦？

因為農村裡面的宅基地使用而言，必須得擁有農村戶口，這樣子才有權利使用農村裡面的宅基地

所以第1個問題我們先提到的是戶口問題，假如你的戶口已經搬遷出去，這個時候你問沒有宅基地怎麼辦？

這個其實就已經相當於一個廢話了 ，畢竟戶口已經搬遷出去，你是不可能在農村裡面蓋房子的，不管你以前有宅基地，還是現在想回到農村裡面，都是沒有權力來利用這個宅基地了。

戶口在農村裡面沒有宅基地應該怎麼辦？

我相信很多8090後的人都會面臨著這樣一個問題，想在農村裡面蓋房子，但是由於自己沒有宅基地應該怎麼辦？

這個可能才是很多人想關注注意的問題，那麼今天我們就來實際的瞭解一下，假如戶口在農村裡面沒有自己怎麼辦？

沒有宅基地，那隻能夠從幾個方面來獲取宅基地，畢竟農村的戶口是可以在農村裡面申請宅基地的。

向村委申請宅基地

例如有一些地方農村裡面是有空餘的土地的，也就是這些土地沒有落實到誰的名額之上，也沒有落在哪個組的名字之上。

所以這種情況，你向村委申請宅基地就有可能成為劃分這些載體，並且通過大家公投認可，給予你蓋房子這種情況呢，就可以獲得宅基地來蓋房子。

但是基於這種情況，現在農村裡面基本上就沒有多餘的空地，很早很早就已經將這些土地全部分發完成了。

所以第1個獲得在基地的方法基本是行不通了，但是不排除有少數的地方還存在著少量的這些土地。都可以給予農民能申請，並且利用做宅基地的土地。

向同村裡面的人購買宅基地。

對於農村裡面假如我們有農村戶口卻沒有宅基地，那麼這種情況之下呢，我們可以通過向農村集體的人購買宅基地。

購買了，雖然說現在宅基地已經不允許買賣。但是通過村集體內轉讓的錢來購買宅基地還是允許的。

這也是今年2019年三農問題，政策推出來一個盤活農村宅基地合理利用的做法。

所以對於農村裡面，通過村集體的方式來購買這些宅基地還是被允許的，只要雙方簽訂好轉讓協議，並且通過見證人蓋章簽字和村委蓋章，那麼這種情況之下，我們是可以到土地局裡面辦理相關的手續的。

申請在農業用地上面蓋房子。

其實有的人說，在農業用地是不可以隨意更改其土地的性質。

對，是不可以隨意更改，但是你要知道，如果在農村裡面有人卻沒有土地來蓋房子，這種情況是怎麼辦？

那肯定是得頂風作案，再利用的土地裡面，比如說水田，山林，旱地。這些土地都是可以轉化為住宅用地。

在我們這邊，前提是你要交一定的這個納稅的錢。好像這邊的叫做土地審批的價格吧。

比如說我們這邊如果是原來就宅基地審批的時候，比如說他製作這個各種手續的時候，會收到三塊錢一個平方。100個平方也會收到300塊的土地審批的納稅。

那麼如果是在水田裡面申請蓋房子的，有可能會收到30甚至50塊錢一個平方。

前提條件，這些水田不屬於基本保護農田。

可以在水田裡面蓋房子，但是前提是不可以在這些基本保護農田裡蓋房子。因為基本包括農田是全國基本保護當地永久面積，確保18億畝的紅線。

如果在這些水田，明天房子多半不會獲得批准。

其實我們這邊就是這樣的做法，不知道大家當地裡面具體的做法，我們覺得應該以當地的政策為準。

農人莫小道

沒有宅基地怎麼辦？

總體來說：法無禁止皆可行。

首先，如果你是農業戶口

請看看你是否符合宅基地申請條件，主要要求是：

1、申請人應屬於本集體經濟組織成員；

2、子女已達到法定結婚年齡，無房分居；

3、申請人現有宅基地（包括1982年以前劃定的老宅基地）按所在區縣規定的建房用地標準無法擴建；

4、原有住房未出賣、出租或贈予他人；宅基地申請主體應為實際使用人。

具體規定請到你所在村委會諮詢。

其次，如果你是非農戶口

看看有沒有機會依法繼承父母或他人獲得宅基地上房屋。如果有，那麼你可以依法繼承房屋，從而間接使用宅基地。如果沒有，那麼目前來講你無法獲得宅基地使用權。

第三，沒有宅基地，還想使用宅基地

可以租住農戶宅基地。現在農村各項基礎設施變得很好了，道路交通也方便，出門就是平原植樹造林的天然氧吧。我們村現在宅基地家家都出租，有的戶搞起民宿。你想居住在農村宅基地裡，可以整院租住農民的宅基地，記得不是購買，是租住。記得簽到規範的合同。

記住，我國法律明確規定農戶只能一戶一宅，非農戶口不能購買農村宅基地 。

希望對你有幫助，謝謝~

九把手

沒有宅基地怎麼辦？

宅基地作為農民住房的重要保障，其重要性對於農民不言而喻。現在農村土地越來越緊缺，很多新生的農民比較難分配到宅基地，因為城鎮化導致農村土地不斷減少。

農村的宅基地有這樣的政策，一戶家庭只能擁有一處宅基地，而且宅基地的面積也有明確規定。那麼，沒有宅基地的農民朋友如果分配到宅基地呢？

分戶申請宅基地

在農村，嚴格落實“一戶一宅”政策，也就是說一戶家庭只能有一處宅基地。如果自己父母有了宅基地，自己現在要結婚成家也想有自己的房子。那麼，對於這樣的情況，要獲得宅基地，自己只能與父母先分戶，然後再向村集體申請宅基地。

向同村的村民購買宅基地

宅基地的所有權歸集體所有，農民只享有資格權、使用權。宅基地可以流轉，但只能在同村內進行，按照“地隨房走”原則，出售房屋就會自動出售宅基地。因此，沒有宅基地的農民，可以購買同村裡的農房。購買了別人的農房，也就購買了宅基地的資格權、使用權，但所有權依然歸村集體。

鄉鑑

只要你在村裡還有戶頭，怎麼會沒有宅基地呢？如果戶口關係已經遷出，沒有宅基地你也就別想了，沒有那麼多便宜給你佔的，小農意識裡有一種叫著吃著碗裡看著鍋裡的！

如果你戶籍關係都還在村子裡，由於常年不在家導致現在沒有宅基地房子，可以憑藉你的戶口本找當地村委會出具證明，向上級申請可以在你原址或者重新給你批示一塊宅基地的，這是政策所允許的！現在新農村建設如火如荼，如果趕上你們村子啟動也可以直接申請的！

希望你是合法有農村戶籍的，現在城市再想遷回農村要宅基地的已經不可能了！

謝謝，如果有些話讓你聽著不舒服的請見諒！

鄉村草莓大哥

沒有宅基地怎麼辦？如果你確實是本村的村民，就應該想有宅基地的權利。難道你祖上沒有宅基地嗎？如果你是外姓搬遷到了本村，不是本村的村民，那就沒有享受宅基地的權利。因為宅基地都是建在村集體的土地上，只有本村同姓村民才會享受這個權利，如果你是本村的村民，那就可以享受，你可以首先向所在村委會申請宅基地，經過村委會審查沒有問題，並享有村集體土地使用權，村委會向鎮土管所申請宅基地，經過區國土管理局批准才算合法。

鄉村徐哥

我最的戶口和身份證號和院的編號是289號院，我小叔子是82年考上大學遷走戶的，他全家市民戶有樓戶房汽車，沒和我們說把宅基地辦在他的名字上，還不讓我進院，我們一家四口就是有戶口有承包地無宅基地。

水瑜59459

什麼老宅，我們村不合理的莊基不在少數，沒有莊基的也大有人在，為了選舉，他們是黨員的或和支書和主任關係好的都有違法莊基，並切通過關係還辦了莊基證。我們村兩個兒子的沒有莊基的大有人在，現在給誰要莊基，大隊幹部說了，村裡現在就不劃莊基，土地局也不辦莊基證，那來的莊基。我建議按家人口算，一口人多少平方最合理。多了罰款並收交是最合理的。

用戶8952003721407

戶口有，批不下宅基地怎麼辦，有什麼辦法，本是農村戶口

劉新喜475

屬於村集體一員、有獨立的戶頭、符合一戶一宅政策應該就可以申請宅基地！

先找村委會說明情況，村委會根據情況作出決定同意或不同意，再拿上村委會的證明材料去鎮上辦理審批手續！

農村隨拍君

現在國家已經不讓新批宅基地，新批都是佔用基本農田。所以是不允許。不過國家現在給宅基證辦理不動產證，假如你們村辦理過以後，可以買賣同村的已經辦理不動產證的，只要雙方達成一致。然後到相關部門辦理過戶手續就行。

關鍵字: 戶口 社會 宅基地