想當年，在西安，首付只要18萬。現如今，18萬，買個車位就花完。
有人問：西安的房價會降到白菜價嗎？
買房君也只敢說，如今西安的房價也只能是趨於平穩，緩慢增長，區別只在增幅大小上面。至於未來會不會降價，只能吟一首《上邪》來表達了。
01
政策扶持
西安，是陝西的省會城市，關中平原城市群的核心城市，也是國家重要的科研、教育、工業基地，在2017年城市商業魅力排行榜中，西安也進入了15個新一線城市的大名單中；在2018年2月，在城市規劃建設中，西安也已正式被列為第九個國家中心城市。
國家中心城市意味著西安未來將會是國家組織經濟活動和配置資源的中樞；國家綜合交通和信息網絡樞紐；國家科教、文化、創新中心；具有國際影響力和競爭力；國家城市體系中綜合實力最強的“塔尖城市”，也將成為集綜合服務功能、產業集群功能、物流樞紐功能、開放高地功能和人文凝聚功能為一體的現代化中心城市。
02
大力推進
西安用什麼來支撐房價呢？西安是十三朝古都，歷經三千餘年，具有豐厚的歷史文化底蘊，以其獨特的厚重氣息，吸引著無數人對她的嚮往。如今的西安，還是一個網紅旅遊城市，很多人假期都會到西安來打卡，西安旅遊資源可以說是全國數一數二的。
2018年底西安市人民政府官方網站發佈《西安市推進新建住宅全裝修工作實施意見》，自2019年1月1日起，在全市行政區域內新建住宅推行全裝修成品交房，實現住宅裝修與土建安裝一體化設計，促進個性化裝修和產業化裝修相統一，房價自然也是隻漲不跌的。
03
人口加持
根據西安市統計局發佈的《西安市2018年國民經濟和社會發展統計公報》顯示：2018年末全市常住人口1000.37萬人，比上年末淨增加38.70萬人。年末全市戶籍總人口986.87萬人，比上年增長9.0%。
2019年2月13日西安市印發了《關於進一步放寬西安部分戶籍准入條件的通知》，《通知》中明確：凡是普通高等院校、中等職業學校（含技校）畢業，或具備國民教育同等學歷的人員及留學回國人員即可落戶；另外具有本科學歷落戶不受年齡限制，本科以下學歷年齡調整到45週歲以下。
常住人口與落戶人口繼續增長，落戶政策進一步放寬，未來將會有更多的外來人口湧入西安，西安的房價將會被繼續推高。
人口膨脹必然導致住房需求增加，供不應求的時候，價格必然水漲船高。目前正加快建設“大西安”，基礎設施如商圈、地鐵、醫院、學校等，都將成為現在看似偏遠的地方今後升值抬價的條件，他們也都等待著，成為下一個曲江。
降價？當然有可能。等供過於求的時候吧，畢竟現在全國人口負增長呢。
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