买的所谓“一手现房”，没想到却是6年前建好的“旧房”，且已有人入住，东阳的周小姐碰上了这样一件买房糟心事。
去年6月，周小姐想买一套房产用于投资，在中介小刘的推荐下，周小姐打算购买一套桐庐的房产，面积20平方米，声称是一手现房。准备签订合同时，周小姐提出要实地看房，但是小刘和售楼处工作人员只是带周小姐看了样板房，并称样板房和实体房一样。基于对小刘的信任，周小姐签订了房屋买卖合同，并一次性付清了35万元全款。小刘保证，三个月内周小姐便可拿到产权证。
然而半年过去了，产权证还是没办下来。觉得不对劲的周小姐便前往楼盘实地查看，当看到自己所买的房子后，周小姐当下就惊呆了——这套房子不仅装修过，还住着人。周小姐了解得知，该住户是2012年从开发商手中将这套房子租下来的。周小姐顿时醒悟，原来自己买下的房子并不是新房，早在2012年就已建成。
周小姐找到中介要说法，中介辩称，他们所说的“一手现房”只是法律意义上的一手现房，是指并未出售过的房产，并不是通常意义上的第一手新房。周小姐提出退还购房款，并进行了维权。
周小姐在收到购房退款以后，中介小刘要求她退还自己垫付的1.6万元返点。小刘称，当初为了做成这单生意，自己曾将部分中介费让利给了周小姐。而周小姐认为，自己在维权退款过程中损失不小，因此拒不退还，于是两人闹上了法庭。
4月11日，在东阳市法院巍山法庭法官的调解下，双方达成协议，小刘将1.6万元用于补偿周小姐的损失，不再追讨。
法官解释，根据合同法第425条，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。承办法官认为，中介小刘隐瞒房子的情况，或确实未对房源进行全面了解，存在过错；但周小姐作为购买人，也有疏忽，应在购房前深入了解房产情况。法官提醒，房产交易涉及金额较大，购房者应全面、准确地了解房产信息，而不要盲目轻信中介、开发商的说法，应尽量实地看房，避免因信息不对称而让自己的合法权益受到损失。
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