1，
在國家堅持房住不炒定位以及穩定樓市的政策主基調之下，樓市逐漸恢復理性，因城施策調控政策可謂功不可沒。從去年下半年開始，全國樓市紛紛出現降溫的趨勢，市場"低迷"成為了常態，炒房氛圍"銷聲匿跡"。
今年2月返鄉置業遇冷，全國除了新房微擴，二手房紛紛呈現"有價無市"的局面，黨報表態二手房連跌4個月，足以證明樓市在國家穩房價，穩地價，穩預期的"三穩"政策之下已經達到了預期的效果。
但我們還沒來得及為政策的勝利歡呼。4月16日，國家統計局傳來3月全國房地產相關數據，70個大中城市住宅銷售價格出現了抬頭，也就是說，房價經歷了4個月的穩定之後，又有炒房的跡象。
這樣的市場現狀讓諸多業內人士大跌眼鏡，因為此前，大家都認為，今年樓市一切以"穩定"為主，穩定成為了政策的"風向標"，任何政策的實施都將圍繞這兩字來開展。而第一個季度都還沒結束，房價又開始上漲，那麼我們不禁要問：到底誰還在往樓市"砸錢"？
2，
剛剛黨報認為當前樓市迎來"小陽春"，但政策將收緊，樓市變數將可能更大。
換句話來說，雖然當前房價出現的一絲小小的波動，但是如果出現炒房的跡象，政策還將收緊，重拳打壓。
筆者昨天已經和大家一起討論3月全國樓市出現上漲問題，我認為，房價上漲不可持續，這次小幅回升，很可能是一次很高明的"誘多"，持有多套房的炒房群體只能通過"拉昇出貨"的手段來賣個好價。
先"砸錢"製造房子搶手，房價即將上漲的"假象"，隨後高位賣出，讓剛需接盤。因為當前樓市買漲不買跌，只要樓市持續回調，誰也不知道跌多久，就會選擇冷靜觀望；而只要房價出現上漲，非理性購房情緒將會出現，加上炒房氣氛濃厚，剛需將產生焦慮情緒，從而盲目買房。
在政策定調樓市穩定的當下，如果持續產生了影響樓市穩定的局面，房價再次上漲，那麼就等於打誰的臉，各位一目瞭然。
所以，黨報的表態意圖很明確，就是告訴炒房者，國家"房住不炒"定位不是口號，更不是空話，而是繼續收緊政策，堅持打壓炒房。
3，
政策層面已經開始行動了，近日，中央國家機關住房資金管理中心出臺新政，明確對二套房貸款實行"認房又認貸"。多次開展精準打擊炒房的專項整治行動，對炒房的想象給予了有力一擊，對全國開發商和房產中介哄抬房價、捂盤惜售等違法違規行為增加了打擊力度。
一些業內人士認為，當前樓市回暖不可持續，尤其是現在政策從嚴的當下，任何影響穩定的變現都會遭遇集中打壓，樓市的成交量將延續低位企穩。
筆者認為，在國家政策對炒房者零容忍的當下，抑制投資投機性炒房需求態度明顯，政策將推動房價迴歸合理水平，不排除下半年樓市繼續下行的可能。
綜上所述，國家政策"收緊"，樓市迎來新變化！到底誰在往樓市"砸錢"？各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言參與討論。
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