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楼市要闻：财政部立法安排未涉房地产税、房企动态、城市动态、武汉地铁11号线动态
楼市数据：本周武汉挂牌15宗土地，无土地成交；住宅新增供应51.1万㎡，住宅成交环比上涨1281%；新增25个预售；9项目开盘；
本周好盘：红枫金座——宇宙中心关山大道上、学区房、40㎡住宅性质小户型
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本周要闻
全国：央行扩大金融开放；财政部立法安排未涉及房地产税；住建部试点压缩工程审核时间；
房企：中粮地地产正式更名大悦城控股；
城市：石家庄零门槛落户；浙江全面停止填海项目；
武汉：停止执行个人出售家庭唯一住房后重新购置住房契税抵减优惠政策；地铁11号线动态
1全国要闻
央行行长：扩大金融业对外开放势在必行
3月24日，中国人民银行行长易纲在论坛发表演讲时表示，今年的重点任务就是如何能够使市场准确定价，提供足够的对冲工具，有效地管理风险。同时，扩大金融业对外开放势在必行。要坚持金融业开放，金融市场开放要与人民币汇率改革协调推进。从中国的利率政策、存款准备金政策来看，现在的货币政策框架已经可以应对金融市场的进一步开放，使得外国投资者在中国市场更方便的投资、更有效的投资。
财政部公布2019年立法工作安排未涉及房地产税法
3月20日，中华人民共和国财政部公布2019年立法工作安排，立法工作安排明确提出，力争年内完成增值税法、消费税法、印花税法、城市维护建设税法、土地增值税法、关税法、彩票管理条例（修订）的部内起草工作，及时上报国务院；力争年内修订事业单位国有资产管理暂行办法、注册会计师注册办法等部门规章。
值得一提的是，财政部公布的2019年立法工作安排并未提及房地产税法。
住建部：试点区已实现工程建设项目审批压缩至120工作日内
在各试点地区和各有关部门的共同努力下，试点地区实现了审批时间压减一半以上、由平均200多个工作日压减至120个工作日的目标，形成一批可复制可推广的经验，为2019年在全国开展工程建设项目审批制度改革奠定了坚实基础。按照国务院部署要求，住房和城乡建设部会同有关部门研究起草了《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》，已经在2019年2月20日国务院常务会议审议通过，即将以国务院办公厅名义印发。
2019年底工程建设项目审批管理系统与相关系统平台互联互通；试点地区继续深化改革，提高审批效能。到2020年底，基本建成全国统一的工程建设项目审批和管理体系。改革要实现工程建设项目审批“四统一”，即统一审批流程，统一信息数据平台，统一审批管理体系，统一监管方式。
2房企要闻
中粮地产：完成工商变更登记手续正式更名为大悦城控股
3月21日，中粮地产（集团）股份有限公司发布公告宣布，于3月20日，公司完成了相关工商变更登记手续，取得了深圳市市场监督管理局换发的《营业执照》，公司已由“中粮地产（集团）股份有限公司”正式更名为“大悦城控股集团股份有限公司”。中粮地产表示，重组之后，公司资产、业务结构等发生了重要变化，大悦城地产已成为了公司的核心资产且大悦城品牌具有较高的品牌价值和市场知名度。为进一步提升公司核心品牌形象和品牌价值，增强公司的市场影响力，扩大公司规模化效应，公司对公司名称进行变更。
3城市要闻
石家庄：“零门槛”落户两天千人迁入，“房住不炒”不会变化
3月18日，河北省石家庄市出台“零门槛”落户政策，全面取消在城区、城镇落户的“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制。
未来的城市竞争，其实是人才竞争。城市发展，既需要高端人才，也需要大量技术人才和一般服务人员。尤其是随着我国人口加速老龄化，未来劳动力短缺将成为很多城市面临的难题。所以，石家庄意在通过对户籍制度彻底改革，充分激发城市发展活力。“零门槛”落户会不会导致石家庄人口激增，医院、学校等公共设施人满为患、城市不堪重负，甚至刺激房价上涨？河北省住宅与房地产业协会常务副会长张彦峰表示，“房住不炒”的定位不会变化，即便迎来较大规模的人口增长，石家庄房地产市场会保持相对平稳。
浙江：全面停止新增围填海项目审批严格限制用于房地产开发
近日，浙江省政府办公厅印发《浙江省贯彻落实国家海洋督察围填海专项督察意见整改方案》，决定全面停止新增围填海项目审批，确保海洋生态环境持续向好。
文件指出，浙江将严管严控新增围填海，除国家重大战略项目涉及围填海的按程序报批外，全面停止新增围填海项目审批，加强滨海湿地保护。同时，浙江将全面开展围填海现状调查，按照生态优先、节约集约、分类施策、积极稳妥的原则，确定围填海历史遗留问题清单，制定处理方案；严格限制围填海用于房地产开发、低水平重复建设旅游休闲娱乐项目和污染海洋生态环境的项目。
4武汉要闻
武汉：停止执行个人出售家庭唯一住房后重新购置住房契税抵减优惠政策
3月22日，武政规〔2019〕3号对《市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》（武政办〔2008〕178号）作如下修改：删除第二条中的“个人出售家庭唯一住房后又重新购置住房的，原有住房已缴纳契税暂可在重新购房应缴纳契税税额中抵减”内容，请各局迅速落地相关政策，停止执行我市个人出售家庭唯一住房后重新购置住房的契税抵减优惠政策。
“停止执行个人出售家庭唯一住房后重新购置住房契税抵减优惠政策”会在实际购房中，会略微提升房产投资者的投资成本，其所能发挥的作用仍然相对有限。对于只有一套房，卖房再买房”的绝对刚需家庭，会受到轻微影响。刚需家庭想通过卖房后再改善买房的，政策依然是支持的。
武汉：修葛店地铁！
3月15日，湖北省发改委正式批复葛店地铁工程可行性研究报告（鄂发改审批服务[2019]71号）。葛店地铁是武汉市轨道交通11号线三期工程，起于武汉地铁11号线左岭站，沿高新大道以地下方式展线，止于葛店南站，长3.7公里，车站为设地下二层岛式地铁车站，与武黄及武冈城际铁路都可实现换乘，建设工期26个月。项目建成后，将有力促进光谷与葛店一体化发展，推动打造武汉东湖高新区至葛店开发区科技创新走廊。
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本周数据
土地：15宗土地挂牌；无土地成交；
住宅：本周新增供应51.1万㎡，环比上涨1281%；成交31.2万㎡，；
办公：本周新增供应3.8万㎡；成交1.2万㎡，环比下跌29.4%；
商业：本周新增供应3.9万㎡；成交1.7万㎡；
预售：本周25个项目取得预售证；
开盘：本周9个项目开盘，5盘日光；
1一级市场
土地挂牌：
2019年第12周(3.18—3.24)，全市15宗土地挂牌；
土地成交：无土地成交；
2二级市场
住宅市场：
2019年第12周(3.18—3.24)，武汉商品住宅供应51.1万㎡，环比涨幅1281%；成交31.2万方，环比回落7.4%；
办公市场：
2019年第12周(3.18—3.24)，写字楼新增供应3.8万㎡；成交1.2万㎡，环比下跌29.4%；
商业市场：
2019年第12周(3.18—3.24)，全市商业供应面积3.9万㎡；成交面积1.7万㎡，环比跌幅15%；
3预售监测
2019年第12周(3.18—3.24)，25个项目取得预售证；
4开盘监测
开盘统计：
据不完全统计2019年第12周(3.18—3.24)，9个项目开盘；
开盘案例：
金地中法仟佰汇是由金地集团开发，项目位于蔡甸区汉阳大道与五贤北路交汇处，采用现代化建筑风格，打造蔡甸地标名片。项目为32万方的城市综合体，涵盖住宅、商业、公寓、写字楼多元业态，毗邻4号线延长线凤凰山站。
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本周好盘推荐
【红枫金座】
推荐理由：宇宙中心关山大道、学区房、小户型
红枫金座-项目位于光谷关山大道，坐享光谷城区金融、商业、银行、医疗、酒店、教育、文娱和餐饮多种成熟配套，交通便捷，区位优势得天独厚。
项目的住宅为学区房，对口光谷一小、十小（武汉小学光谷分校），距离都仅约600米，旁边还有武汉职业技术学院、武汉纺织大学、中南民族大学等高校。
目前在售40㎡精装小户型，投资自住两相宜。
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