昨天上午9點30分，常州市懷德路時代超市地塊（懷德中路南側、勤業南路西側地塊）進行限時競價。自由出價截止前，該地塊已有15輪出價。
據悉，有16家房企報名參加了該地塊的競拍，分別為創源、陽光城、景瑞、成都德商、南通文峰、弘陽、敏捷、龍湖、中海、路勁、嘉宏、金地、港龍、新城、招商、世茂。
10:52，共經歷了77輪出價（含限時競價之前的15報價），該地塊以84200 萬元的價格正式成交，競得房企為常州新城房產開發有限公司，樓面價15665元/㎡，溢價率86%，此樓面價也是常州房地產居住用地第二次突破15000。
具體如下：
地塊詳情：該地塊位於懷德中路南側、勤業南路西側，出讓面積32.25畝。
主要用地性質為居住用地，兼容商業服務業設施用地，商業服務業設施總建築面積不得大於地面總建築面積的10%。地塊內規劃配建1處基層社區文體活動室，建築面積不少於600平方米。規劃配建1處居家養老服務站，建築面積不少於200平方米。
地塊周邊配套：
該地塊位於常州鐘樓區核心地段，緊鄰城市東西向主幹道懷德中路，周邊BRT快速公交、普通公交線路頗多，而且臨近未來的地鐵2號線懷德橋站。商業配套方面，該地塊西側即有大潤發懷德路店，北側由龍城天街，東側為常州吾悅廣場、南大街商圈。地塊周圍也集合了凱悅中心，中意寶第、香江華廷、勤德家園等優質成熟小區。
據業內人士分析，居民住宅樓房的價格一般是樓面價的2倍左右，有時甚至更高一些。在去年，也有一地塊拍出過16000多元的單價。因此，在不久的將來，我們可以預見的是，常州整體住宅房均價將要突破3萬大關，而不是現在這樣只有幾個小區的房子在3萬以上。不過話說回來，這麼高的房價百姓能負擔得起能接受嗎？
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