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小區區位
小區優缺點
1、小區距離市公共電車總公司公交站250米，居民乘坐公交出行方便
2、小區距離黑龍江中德骨科醫院600米，居民看病就醫較為方便
3、小區內健身器材齊全，方便居民運動健身
1、小區處於文林街和文明街交匯處，來往車輛噪音較大
2、小區樓間距較窄，低層住房採光差
3、小區樓下就是商業體，居住環境稍有些吵鬧
小區主次入口
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購買人群
小區周邊生活資源較為齊全，交通發達，而且小區物業服務質量較高，居住環境較為舒適。小區周邊有多所學校和銀行、公司等，住戶多是在學校裡任職的教師或家中有孩子的家庭，還有許多銀行職員和精英人才在此置業。年齡在25歲-50歲之間，住戶整體素質較高，相處和諧。
租戶特徵
小區租戶少於自住，租戶多是在附近上班的工作人員，選擇該小區的原因有：1、小區距離地鐵1號線鐵路局地鐵站1.1公里，距離市公共電車總公司公交站250米，公共交通發達，乘坐公共交通出行十分方便。2、國展·正大購物廣場距小區1.1公里，能夠滿足居民的購物需求。
居住體驗
小區內部地輻式集中供暖，冬天室內溫暖如春夏。小區戶型南北通透，高層的住房採光和通風效果良好。小區內健身器材齊全，還有一處小型廣場，傍晚有許多居民在廣場上運動健身。馬家溝河麗水公園距小區400米，景色優美，方便居民散步休憩。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區安保較為專業，小區有門禁系統，住戶需要刷卡進入，外來人員需要得到業主的許可才能進入，單元門有對講系統和電子門鎖，主要出入口有保安值班，並會24小時按時巡邏，能夠給居民提供安全放心的居住環境。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為哈爾濱寶佳物業公司，辦公地點在哈爾濱市香坊區珠江路108號，聯繫電話為0451-86207999。
物業服務質量
小區物業服務質量較高，工作人員熱情親切，工作認真，能夠及時為居民解決問題。公共區域有保潔人員負責清掃，道路和樓道都能夠保持乾淨整潔的狀態。供水、供熱、供氣、供電等市政設施也會進行管理，發現問題會及時進行處理。
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周邊交通
公交：小區距離市公共電車總公司公交站250米，距離發電廠臨時站公交站250米，距離文明街公交站300米，途徑線路有16路、17路、71路、82路、112路、118路等，居民乘坐公交出行較為便利。
自駕：小區距離西大直街2公里，距離文昌街600米，居民自駕出行方便。
商業配套
1、國展·正大購物廣場距小區1.1公里，商品繁多，方便居民逛街購物。
2、萬達廣場龍塔店距小區1.5公里，集吃喝玩樂於一體，方便居民逛街消費。
3、海城市場距小區350米，方便居民購買家居建材。
生活服務
1、浩瀚農貿市場距小區1.2公里，方便居民購買生鮮蔬果。
2、中國移動距小區300米，方便居民辦理寬帶和移動業務。
3、興業銀行距小區250米，方便居民辦理銀行業務。
教育配套
1、黑龍江省實驗中學距小區500米，建校歷史悠久，師資力量雄厚，辦學理念先進，是省級示範性高中。
2、文昌小學校距小區700米，硬件設施齊全，是一所市級標準化學校。
3、黑龍江省人民政府第三幼兒園距小區450米，是一所省級示範幼兒園，體育特色幼兒園。
醫療資源
1、黑龍江中德骨科醫院距小區600米，是黑龍江首家大規模、專業化、國際化的專業骨科醫院。
2、哈爾濱工業大學醫院距小區750米，科室齊全，一所二級綜合醫院。
3、花園社區衛生服務中心距小區550米，方便居民看輕傷小病。
休閒娛樂
1、光陰故事酒吧距小區100米，服務一流，價格實惠，是朋友一起聚會的好地方。
2、阿薩帝ktv距小區550米，歌曲齊全，音響效果好，適合朋友一起唱歌聚會。
3、工人文化宮電影城距小區750米，居民可以到這裡觀看影片。
公共資源
1、馬家溝河麗水公園距小區400米，景色優美，是居民散步休憩的好地方。
2、南崗博物館距小區950米，該館現收藏有大量反映哈爾濱歷史發展的文物珍品，居民可以散步前往參觀。
3、哈爾濱工業大學博物館距小區950米，古老的百年建築，居民可以在這裡感受到滄桑的歷史。
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我要買房
小區1公里內有黑龍江省實驗中學、哈爾濱市第一二五中學校、哈爾濱市第十九中學校等，其中黑龍江省實驗中學是省級示範性高中，師資力量雄厚，建議在附近任教的教師或家中有孩子的家庭可以購買該小區，上下班方便，也能給孩子好的教育。有二居戶型66㎡-120㎡，三居戶型158㎡-189㎡，能夠滿足多口人的空間需求。
我要賣房
小區1公里內有黑龍江省實驗中學、哈爾濱市第一二五中學校、哈爾濱市第十九中學校等，而且萬達廣場龍塔店距小區1.5公里，方便居民逛街購物。能夠吸引在附近上班的教師或家中有孩子的家庭，而且小區安保專業，居民居住放心、省心，是提升房價的有利因素。
我要出租
小區周邊寫字樓較多，1公里內有禧洋洋大廈、新凱萊財富中心、菸草大廈等寫字樓，而且小區距離地鐵1號線鐵路局地鐵站1.1公里，距離市公共電車總公司公交站250米，公共交通發達，有利於提升租金，但小區處於文林街和文明街交匯處，來往車輛噪音較大，房價可適當降低，以促進交易。
我要租房
小區周邊寫字樓較多，1公里內有禧洋洋大廈、新凱萊財富中心、菸草大廈等寫字樓，而且小區距離地鐵1號線鐵路局地鐵站1.1公里，距離市公共電車總公司公交站250米，公共交通發達，乘坐公共交通出行十分方便。建議在附近工作的上班族可以租住該小區，通勤時間短。
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第二階梯3.60元/m³
第三階梯7.20元/m³
第二階梯0.56元/度
第三階梯0.81元/度
第二階梯3.36元/m³
第三階梯4.20元/m³
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