革斤春风
中介费到底是什么？
首先你要清楚中介费是什么？中介费通俗的来说是你通过中介门店进行二手房交易时候，支付给中介门店的服务费。而中介的服务内容主要有两方面，第一方面是中介门店通过自身的信息垄断优势，为你提供量身定做的房源信息；第二方面是中介帮你撮合成交，并提供签订合同，过户等一系列的服务手续。
这两方面服务内容中，其中第一方面的服务才是最重要的，因为你通过中介门店获得房源信息，所以导致你没法绕过中介公司达成交易，这也是你支付中介费的主要依据。因此砍价手段应该围绕这一重点进行展开。
第一种：通过中介门店竞争，达到砍价的目的。
目前所有城市的二手房市场基本都是充分竞争市场，很少房主的房源是只委托一家门店进行销售的，因此一套房源可以在各家中介门店挂牌，也可以说各家中介门店都有房源的销售代理权。
这时候你要充分利用中介门店之间的竞争，来达到砍价的目的。具体操作方式可以询问几家带你看房中介门店是否有你中意房源的信息，如果门店有房源信息，说明这家门店是有你中意房源的销售代理权的。这时候你要求几家门店对中介费进行报价，选择报价最低的几家进行压价甄选。
第二种：独家房源通过与中介门店协商，达到砍价目的。
1、中介费的合理价位
首先你先要清楚中介费的合理点数，才可以有目的进行砍价，否则会被中介门店一口回绝。l家、我x我J这种大型中介门店成交点数和挂牌点数是差不多的，还价的余地在0.5%左右，例如你这套房中介费报价是2%，最低砍价能砍到1.5%，而杂牌中介门店，因为成本原因，还价余地比较大，你这套房中介费报价是2%，最低砍价能砍到1.0%。具体砍价点数还要根据城市和谈判的情况有所变化，这个你要自己掌握。
2、如何砍价了
1、找对人，和店长砍价。
首先你要清楚砍价点数没有掌握在带你看房的中介人员，基本掌握在中介门店的店长身上，所以你不要和中介人员浪费时间，他是没有权利做打折的承诺的，你直接和店长接触，表示你对这个房源有意向，最低能给多少点数。
2、在谈判关键时候，抛出问题
在和店长谈好折扣之后，还有第二次砍价机会，就是和业主基本讨好一切的关键时刻，你可以以“业主要价和预想相差太大，要求降低中介费，否则就不想谈了。”为理由和中介再次砍价，一般而言对于几乎要成的单子，中介门店会做出让步的，但是你谈判时候态度一定要坚决，不能给中介门店看出破绽。
3、老客户折扣
这个无论是连锁中介还是小中介都是有的，最高能达到中介费减半征收。你如果再这家中介买过房，可以直接索取。
冷眼看地产
160万的房子，3万2的中介费，就是2%，这个价格来看也就是正常市场价吧，不太高，但也不是没办法，你可以试试下面几招：
1. 找中介的店经理聊聊，中介公司偶尔会在中介费上打折，但也得看市场的竞争环境，尤其是本身中介费很高的时候，存在一定的可调整空间，比如现在成交量较少，还是一个比较容易聊的时段，别和小员工费劲了，一般能打折也得找他们负责人，手里可能多少有点权限。
2. 看服务，这个并不是说让您鸡蛋挑骨头，如果在中介在实际服务过程中确产存在比较大的瑕疵，这个也可以做为谈中介费的条件，毕竟服务有缺失嘛，一般中介公司为了保障服务品牌也会有一些补救试试，比如：降点中介费。
3. 如果您是老客户，比如之前在这家中介交易过，可以拿这个当资本来谈，毕竟是个回头客嘛，有些中介公司对回头客也会有一定的优惠的。
上面这些方法您可以试试，也可以打听打听别人在这家中介的收费是多少，但也不要因为中介费这个事儿耽误了买房，毕竟很长时间看上一套房也不容易，而中介跑前跑后帮忙找房，带看，商谈价格也不容易，赚得也就是个辛苦钱，建议您不要跳单去别的中介买啊，现在房产市场不景气，成交一套也不容易，当然了谁赚钱也不容易，但人家也是明码标价，没有隐性收费，最重要的是买到称心的房子。
小崔聊房
服务与被服务都需要付出相应的费用，具体高低论情况而定:
160万是成交价:看之前房东报价是否160+，在你们买房 卖房 中介方三方的谈判中，中介方为你房价谈下来或已经尽全力为你谈房东，:确实2个满点（无其他服务费）费用不高，如果，中介方直接只是撮合你们签成合同，为了成交，不管不顾你花钱不替你着想的，确实该想想这个服务费（中介费）该打很多折扣。
祝你买房愉快
呈贡区家韵地产
你好，中介费是由国家监控局是有过规定，二手交易中介收取0.5%到3%的中介费，因为中介公司也需要运营。如果你和帮你找房的哪一个中介打好关系，请他吃顿饭。他后面收取费用的也会不好意思，也会少收取一点。
粤港澳房产经纪人何全
160万房子3.2万中介费相当于收取2%比例。
按照正常规定买卖双方各承担1.5%的中介费。
实地交易中一般出售方都是净拿价出售。最后中介费3%都转嫁到买方这里。
实地上你2%的中介已经是比较合理的优惠。
小二黑彭雷刚
没有利润哪来的服务，服务的背后是利润在支撑着，如果你想要很好的服务很好的售后，请别为这不起眼的中介费纠结，真正到中介人口袋里更是寥寥无几。
杭州韶华房地产
您好，如果您享受了中介带给您的便捷和服务还有安全，请您尊重它的收费
