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小区区位
小区优缺点
1、周边公交线路较多，附近有中兴十字路口公交站点，距离小区约130米，途径都江堰101路，都江堰102路，都江堰101路公交可至离堆公园
2、周边的休闲娱乐场所较多，丰富居民的业余生活
1、小区没有采用人车分流，车位不多，也没有车位赠送，停车只能停在集体停车位上
2、小区居住以度假为主，周围配套比较不成熟，只能步行到中兴镇上买
小区主次入口
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购买人群
小区租户较少，小区为别墅小区，小区户主学历普遍偏高，年龄层次为25-70岁，居住人群多数为商政精英。
租户特征
小区租户比较少，租客多为经济条件较好人群，租客选在该小区的原因主要有：
1、户型比较大，环境比较好，绿化率高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。
居住体验
小区环境优美，绿植较多，保洁人员按时清洁小区，生活环境干净整洁。小区内公共设施齐全，居民休闲健身很便利。邻里之间来往较少，关系一般。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区出入口有安保人员，外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁，配有对讲系统，切实维护小区居民的人身财产安全。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业为康景物业，位于青城山大道、近中兴中大街，电话号码是康景物业。
物业服务质量
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。小区物业服务严谨，一天不定时巡逻，进出门需要刷卡或者登记进入。物业管理规范，安全性高。
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周边交通
2、小区到S106高速公路距离大约x公里，自驾出行便利。
商业配套
1、家乐购物广场位于四川省成都市都江堰市商业街57，距离小区3.5公里，是一家集购物、休闲、娱乐为一体的购物广场。
2、李林超市位于四川省成都市都江堰市东软大道附近，距离小区400米，居民可至此购买日常生活用品。
生活服务
1、交通银行ATM位于青城国际酒店，距离小区300米。
2、青城山镇天下幽集贸市场位于都江堰市青城山镇青云巷鸿雁之家旁，距离小区1公里，居民可到市场购买蔬果、粮油、肉类、干货等。
教育配套
1、都江堰市翠月湖学校位于上兴街8号，距离小区2.2公里，学校配备有良好的教学软硬件设施。
2、中兴学校位于中兴镇孟江路100号，距离小区2.5公里，初中部每年考试名列都江堰十大镇前茅。
医疗资源
1、都江堰市青城山景区医院位于香楠路58号，距离小区1公里，是一所集基本医疗和公共卫生服务于一体的一级医疗机构。
2、都江堰市骨伤专科医院位于中环路南段2号，距离小区3公里，是以中医骨伤科为特色的市级中医医疗机构。
休闲娱乐
1、青城道温泉位于青城镇青城山大道88号，距离小区560米，温泉攫取青城山地层深处优质矿泉，以奥运水立方选用的高纯度水过滤技术，打造60余亩全生态有水休闲、养生为一体的休闲养生大型温泉。
2、倾国青城KTV位于青城山大道88号青城国际酒店，距离小区530米，音响效果很好，服务特别好，环境也很好。
公共资源
1、青城山位于四川省成都市都江堰市青城山旅游区，距离小区2.5公里，是世界文化遗产，国家5A级旅游景区，全球道教全真道圣地，中国四大道教名山之一，五大仙山之一，中国道教发祥地之一。
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我要买房
对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的四房户型，面积在130㎡左右，面积在所有户型里面是较大的，居住舒适度较高。小区整体远离主干道，追求安静的生活环境的购买者可以放心购买。
我要卖房
小区房龄较新，户型南北通透采光较好，环境整洁干净优美，绿化率高，且小区户型面积较大。这些综合使得小区房价较高。
我要出租
小区地理位置较偏，稍远离城区，是影响房屋定价的主要因素，故业主在定价时应综合考虑此因素，定价不宜过高。具体各个住宅，业主需要综合考虑装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。
我要租房
对于考虑孩子教育的父母来说，在户型上可以选择别墅户型，面积在210㎡左右。对于需要安静的生活环境的金领和高管，可以选择租住在靠近出入口处的楼栋，距离出入口较近，能在一定程度上减少上下班的步行时间。
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第二阶梯3.85元/m³/月
第三阶梯为6.46元/m³/月
第二阶梯0.6224元/度
第三阶梯0.8224元/度
第二阶梯为2.27元/m³
第三阶梯为2.84元/m³
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