近日，德州公共资源交易网发布信息，宁津县挂牌出让商住用地67亩，在挂牌信息中，对地块的出让设置了竞买条件：仅限中国房地产业协会认定的2018年中国房地产开发企业综合实力前10强企业参与。
来看一下地理位置
地块位于宁津县城区的南部，
紧邻康宁湖二期，
距德百广场1.5km，
南侧紧邻宁津县新一中校区，
宁津新城实验小学
同时，此地块还对竞得人
在后期配套建设方面做了要求：
地理位置优越，全国地产前10强
想必会有很多宁津人为之心动
因为，房地产税法今年落实制定
房地产税会对哪些人有影响？
在中心城市囤积大量住宅的人
从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。对于拥有多套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。
盲目购买旅游物业、养老地产的人
如果不是配套好、位置佳的房子，旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。
盲目购买三四线城市郊区住宅的人
绝大多数三四五线城市人口增长乏力，如果盲目在这些地区购买了住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。
加杠杆、超承受能力买多套房的白领
如果房地产税的开征，会让房价进入一个平稳期，房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。
在三四线城市囤积了大量住宅的人
相对而言，这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。但由于多数三四线城市人口增长乏力，一旦很多家庭都拥有多套房，很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。
手中有多套房、负债率非常高的炒房者
房地产税如果出台，就足以对这类人产生巨大的压力。因为消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。他们只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。
希望新开的楼盘能有一个合理的价格~
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选编：芸朵
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