2019快過三分之一，“00”後開始找工作，“90”後忙著治脫髮，“80”後已抱起保溫杯，“70”後在規劃退休休閒生活，時間如白駒過隙，作為投資者，怎麼抓住機會的尾巴呢？
成都新房二手房在堅持“房住不炒”的政策下，房價和供需變化大家有目共睹，不多說你懂的，此時商業地產的又重新迴歸大家視線，其稀缺性和收益率等種種利好消息慢慢展現出來。商業地產因其特性越來越受關注，商住倒掛現象即將消失。對於廣大投資愛好者來說，70年產權住宅市場已被限購，商業地產開始證明它是更好的選擇，是個不可錯過的投資絕佳契機，給大家五個理由：
1 貨幣保值和增值
物價不斷飛漲，通貨膨脹速度逐漸變快，而長期較低的銀行存款利率跑不過通脹，導致手裡的錢不斷縮水，80年代的100元和現在的100元貨幣購買力可謂天差地別。這時貨幣貶值如果沒有其他方式進行緩解，只能通過購買固定資產等方式來實現貨幣保值和增值。
2 越久越值錢
成熟商圈需要至少2-3年沉澱期，逐漸聚集人氣，一旦成熟商鋪的租金肯定會逐漸增長，此時房東很少有捨得拿出來賣的。因為相比於二手房，商鋪不存在二手或者折舊的說法，越久越值錢。這也是商鋪一直受投資者青睞的原因之一。
3 租金穩定、遞增
商鋪投資一般將鋪面租給店鋪經營者，租金都是以年的單位，隨著商圈的成熟，人流增多，租金勢必會遞增，很快超過住宅的租金，核算下成本收益，大概5-10年就可收回成本，同時商鋪本身也在逐漸增值，可謂下金蛋的雞。
4 一鋪養三代
所謂“一鋪養三代”，從古至今一直有這個說法，商鋪和住宅都是功能區別很清晰的，買商鋪就是一種投資，而且相對於股票、黃金等這類投資來講，商鋪的保值性高，投資回報率也高。因為商鋪越老越值錢的屬性，一間商鋪光是租金都足以支撐起一個家庭的開銷，如果是自己開門做生意，更是可以傳下去。
5 唯一、稀缺性
每一個城市都有自己獨特的商業基因和古老的中心商圈，比如成都的春熙路、青島的臺東、廣州的中山路、武漢的戶部巷等，這些地段的商鋪都是無數商家打破頭想爭取的地方。無論世事變遷、商區更替，仍然屹立不倒。商鋪因為其得天獨厚的地段和人流，給人們烙印下了一個個商業基因，商鋪的唯一性和稀缺性決定了無法替代的投資理由。
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