近日，小編在徐州城建吧看到《徐州高新區北京南路舊城改造項目房屋徵收補償方案》 。
圖片來源：徐州城建吧“芥末胡椒ja”▲
徵收主要範圍：
1、北京南路大西洋地塊（北京南路以東、長江東路以南、牛山路以西、贛江路以北）；
2、北京南路財發集團地塊（北京南路以西、浦江路以南、崑崙路以東、珠江路以北）；
3、北京南路寶馬4S店周邊地塊（珠江路與北京路交叉口地塊，北京路以東、京滬鐵路以西、北鄰河道、南鄰空地地塊）。
（上圖範圍僅供參考，具體以規劃紅線圖為準）
補償方式採取貨幣補償和產權調換兩種：
1、選擇貨幣補償的，按被徵收房屋評估價格補償被徵收人 ；
2、選擇產權調換的，由具有相應資質的房地產價格評估機構對被徵收房屋和產權調換房屋在同一時點雙向評估，按照各自評估價格分別計算被徵收房屋價格和產權調換房屋價格，互找差價。
調換房源：
本期產權調換房源均為期房和現房相結合，期房地點在大西洋地塊內，現房在拖龍山G地塊。
從衛星圖上看，徵收的4個地方皆為廠房，拆遷難度應該不大。
而與這次徵收範圍相近的二堡社區棚戶區改造項目已於去年著手實施。
二堡社區棚戶區改造項目用地面積共851畝，
由四個地塊組成：
1、前二堡西：楚河南側、北京南路西側、城市學院東側、浦江路北側；
2、前二堡東：楚河南側、北京南路東側、浦江路北側；
3、後二堡西：楚河北側、北京南路西側、鄭中分校東側、南洋國際南側；
4、後二堡東：楚河北側、北京南路東側、牛山路東側、贛江路南側。
如今，北京北路已是銅山繁華之地，配套齊全、高校林立，人氣也較旺。
相比較之下，北京南路就遜色許多。但該來的總會來的，舊城改造已提上日程，期待北京南路華麗變身的那一天。
除舊城改造項目外，
銅山在今年還將有大批利好居民的項目落地：
徐州第一人民醫院遷至銅山，將成為目前淮海經濟區佔地面積超大、規模體量超大的園林式三級甲等綜合醫院；
江蘇師範大學附屬學校選址徐州電大南校區（銅山區楚河南岸），預計9月1日前投入使用；
新建萬悅城小學，位於三環南路西南、玉帶路北側，約1.3萬平方米，預計年底前完成；
......
“以前你對我愛搭不理，現在我讓你高攀不起”，這句話用在銅山區再合適不過了。如今的銅山儼然成為徐州剛需置業熱土，房源充足，剛需、改善應有盡有。
所以，如果你考慮在徐州置業的話，不妨考慮一下正在崛起的銅山，也許未來會帶給你驚喜！
部分圖文來源：（徐州房地產報、彭城房產）
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