春節後樓市回暖，促使房企一季度業績向好。
4月22日晚，綠地控股（600606.SH）發佈2018年報和2019年一季報。年報顯示，總資產突破萬億元大關，達到10365億元，同比增長22%；全年營業收入3484億元，同比增長20%；歸母淨利潤114億元，同比增長26%；利潤總額243億元，同比增長26%；淨資產收益率穩定增長至17.14%，同比增加13%。
綠地控股發佈的2019年一季報則顯示，公司一季度實現營業收入904億元，同比增長21%；利潤總額82億元，同比增長52%；歸母淨利潤44億元，同比增長26%。資產負債結構繼續優化，經營性現金流量淨額持續為正實現22億元。
綠地控股在一季報中表示，2019年一季度，宏觀經濟運行出現積極變化，市場信心顯著增強，市場復甦的速度和強度均超出預期，集中表現為：市場資金面進一步寬鬆；股市出現階段性上漲行情；房地產總體方向明確、穩字當頭、信號積極，部分城市調控有所放鬆，春節後市場明顯回暖，特別是土地市場快速反彈。
一季報顯示，綠地控股的房地產主業在銷售、土儲等環節取得顯著成績，銷售增速業內領先。綠地控股表示，一季度，在政策調整、金融寬鬆、調控放鬆、預期改善等“一攬子綜合因素”的影響和帶動下，國內房地產市場景氣度逐漸反彈回升。
一季度，綠地控股房地產主業實現合同銷售金額694億元，同比大幅增長43%；合同銷售面積599萬平方米，同比增長45%；回款563億元，回款率81%。
其中，城際空間站快週轉項目，全面熱銷，業績貢獻突出，共16個在售項目，包括宿遷等新開項目，實現合同銷售金額77億元，合同銷售面積105萬平方米，銷售金額貢獻率超過11%。隨著城際空間站進一步儲備新項目、已有項目新推以及在建項目新入市，已成為公司銷售業績的重要增長極。
在新增土儲方面，一季度聚焦一二線重點城市、區域中心城市和地級市高鐵站等成長性地區，大力推進項目拓展。
累計新增項目25個，計容建築面積902萬平方米；總地價284億元，新增貨值近1350億元，在窗口期有效補充高質量土儲。
按貨值計算，約64%的項目位於一二線城市及其周邊直接輻射區域，進一步提升核心戰略區域的項目儲備。其中，成功收購中民投上海董家渡項目50%股權，將打造上海國際金融中心新地標，進一步夯實了公司在上海的市場地位和發展後勁。
在綠地多元產業方面，一季度，綠地控股的大基建產業實現利潤總額9.4億元，同比增長65%；營業收入459億元，同比增長33%；新籤合同金額901億元，同比增長47%。成功控股河南公路工程局。
大金融產業實現利潤總額11億元，同比增長超100%；牽手中金公司，推動長三角科創發展基金設立。
進口商貿產業成功推動西安貿易港、天津貿易港等先後開工建設，提前進入第二屆進博會時間；籌備開業G-super門店6家。
酒店旅遊產業控股上航國旅，與巴塞羅那、漢諾威兩家國際會展公司合作，完成“一體兩翼”初步佈局；發佈“鉑瑞服務公寓、鉑驪服務公寓、鉑派青年公寓、鉑派企業公寓”四大公寓品牌。新興產業方面，積極推進組建“綠地科創基金”，康養酒店新增開業2家，落成交付1家。
此外，綠地控股2018年報顯示，公司有息負債餘額2689億元，較年初減少71億元，持續回落。現金流狀況持續改善，全年實現經營性現金流量淨額422億元，持續處於歷史最好水平；預收賬款3382億元，同比增長42%。
閱讀更多 澎湃新聞 的文章
