公證搖號選房，儼然深圳網紅盤標配。時隔5個月，這一幕再度上演。這一次的主角是南山一線海景大宅——半島城邦四期。
△半島城邦全景圖
4月22日，半島城邦四期689名具備購房資格的誠意登記人，在深圳市前海公證處監督下，搖出選房順序。4月23日，半島城邦將在深圳鵬瑞萊佛士酒店開盤選房，7:30開始簽到，9:00正式開始按公證搖號順序選房，直至預售房源售罄。
半島城邦四期以11.6萬/平的均價推售599套住宅，戶型88-135平1-3房，總價區間784-1958萬/套。由於收籌689個，因而中籤率不算低，去到86.9%。
多少富人能夠如願體驗進海生活，答案今日揭曉。
開盤直播
12：50分
截至12:40，半島城邦四期最終賣出448套房，去化超過7成。
12：46分
最後一批購房者進去了，現在場內全部的人都可以進去選房。
12：31分
一共689個號碼，目前641-660已開始排隊，選房接近尾聲。
12：28分
截止到12點28分的銷控表。
12：00分
主持人：”所有的等待都是值得的。“截至目前，半島城邦4期去化近6成
11：55分
購房者年齡層大多是30-40歲，穿插些小年輕豪剛，還有50歲左右壕客，或投資或給自己孩子買。
11：51分
主持人播報：“請439、442、451、453、454、455、457、468、473 480的客戶迅速移至選房區候場。”
11：41分
一位選房號碼530多號的女士想買113平的兩房，號碼已經很很靠後，自己覺得希望不大，可能到她選時只有高樓層，那性價比就不高了，“這一期的半島好像總有點不完美”，她也去看了海境界，“戶型實用率不高”，招商前海灣也有關注，“現在新房真的越來越難買到好的戶型”。
11：23分
截至11點23分的銷控表。
11：15分
能容納1000人左右的現場目前還有約50%購房者等待叫號，截至11點15分現場叫號到341-360號。
11：05分
陸陸續續有準業主喜提半4。
10：58分
截至10點58分，現場叫號到280號，高層戶型剩餘較多。
10：56分
為了買房壕們也很拼，感受一下今日午餐。麵包已經有了，房子也會有的~
10：50分
一對母子認了2個籌，為給孩子買婚房選了半島城邦，2個選房號都是350號以後，看中102平戶型，就算只剩樓層高的也買。
（“/”為還未拿預售的單位）
10：48分
簽約區，陸續有喜提半4的壕落座。
10：46分
遇到一個棄購的，選房號很靠前，“60號以內”迎來周圍一眾人的豔羨，“為什麼不買，這麼好的號碼！”，“我沒名額了，本來準備借名額，目前這個市場不會暴漲了，考慮了一下還是不激進了”。
10：27分
樂居在選房現場遇到認了兩個籌的一家三口，“很多人都認了2個。”這家人做足了功課，意向房號和對應總價列了兩張紙，他們想買102平2房。
10：24分
最新銷控~
10：21分
“113平南北通透，而且還有一個小房間可以改動，117平主臥的衛生間太大了。”現場購房者分析兩個熱門戶型認為，113平2+1房性價比最高。
10：11分
一位來自香港的女士，首次深圳購房，意向117平戶型，自住需求，為自己的鵝子買，看中這裡的學位，表示“4期新房比二期的二手房還便宜”這就是出手的理由。
10：09分
10：06分
一位小姐姐展示了自己的意向戶型和樓層，她覺得整個四期117平最好，137平只是多了個書房並沒有117平實用。20多層是她最理想的樓層。祝她好運
9：53分
一位男士今天獨自一人來選房，今天勢必拿下137平米戶型，月供7萬多，選房號碼460多號，他覺得還是有希望選到，只是可能留給他的是樓層選擇範圍不大了。他說自己是首次購房，來深圳十幾年，總覺得房價會降，結果現實一次次打臉，也投資過寫字樓，但漲幅呵呵了…他只看了半島城邦4期一個盤，只看新房，被景觀震撼到決定今天必須拿下。
9：50分
“這樣的戶型對於我們現在大眾的購房者而言，接受程度還不高，主要是覺得還到達不了那個消費層次，就像我們平時做點生意賺錢的，文化水平沒有到達海歸博士精英的，仍然停留在比較大眾層面的對房子的消費認識，總覺得這樣的戶型不實用，我在想現在分化那麼大，這類人群還有很有需求的，但是他們還沒回來中國發展，就像悅府一房一樣，未來市場還是會越來越好，所以我們來看，我們也在猶豫。”認了兩個籌的王小姐表示。
9：47分
73、79被催號提醒。截至目前，C、D兩棟的113平戶型去化效果較好。
9：43分
9:43，叫號區段為061-080。現場購房者對113平的戶型比較感興趣，討論很多。
9：36分
銷控表一出，大家都激動了，紛紛舉起手機拍攝。截至9:36，選房現場叫到60號，銷控42套。
9：24分
22、24、28、36被主持人催號。現場不斷出現疑似放棄選房資格的認籌者。
9：22分
主持人叫號三次未進入核驗區進行身份驗證的登記人，經公證處工作人員確認後為過號客戶，視為放棄該輪選房資格，自動排為最末一位購房者。
9：19分
選房正式開始。主持人在臺上播報：“請3號和10號客戶迅速到選房區。”不確定是不是放棄了。
9：14分
不過也有購房者認為有投資價值。“旁邊的悅府你知道吧？106平一房，當時1200萬，現在1500萬，月租兩三萬。”
9：10分
離正式選房時間越來越近，簽到口的購房者變多起來，有人在排隊時順便跟slogan合影，紀念自己的半4時刻，至於買不買得到滿意的，“看情況吧”李先生說。
9：08分
得房率也是一個槽點。“113平實際使用面積只有70多平。”一位認了兩個籌且都在一百多號的購房者還在觀望，“這個樓盤定位是面向精英群體，戶型設計跟酒店差不多，開放式廚房、衛生間跟臥室無縫連接，不適合居家過日子。我還不夠精英。”
9：06分
一購房者在吐槽113平的2+1房，“兩個衛生間都在房間裡，另一個房間的人怎麼上廁所？客人來了也很不方便。”
9：03分
8：58分
樂居在現場瞭解到，半島城邦四期實際登記人數超過900人，凍結誠意金近200億。不過部分購房者因為資料準備不充分，最終只有689人符合購房資格。
8：50分
進入開盤現場，多少富人能夠如願體驗進海生活，答案即將揭曉。
8：37分
“老是說經濟形勢不好，一到買房就把口袋的錢掏出來了。”一位購房者說。
8：25分
一位400多號的先生，想買113平的。“價格感覺馬馬虎虎，說貴吧跟3期差不多，說便宜吧也要10萬多，沒有太大優勢。”他表示，半島城邦人氣比不上華潤城，“那個幾千個人搖號，最後也就幾百套。”
8：01分
現場購房者對蛇口新盤都很有研究，在討論即將入市的幾個樓盤，比如海境界。“現在的人買房像買菜一樣，想好了就下手。”
7：55分
一位排號比較靠後的小姐姐早早就到現場了，想買大戶型，非首套，自住需求，“估計夠嗆。”
7：30分
樂居已到達深圳鵬瑞萊佛士酒店，現場陸續開始簽到。有一對夫妻興致勃勃地和現場展板合影，他們對slogan——“世界公民的日子裡”很感興趣，“照得到人就照不到字”。
直擊選房
公證搖號
半島城邦四期於4月10日備案，11日啟動誠意登記，誠意金200萬。截至21日12:00，項目具備購房資格的認籌購房者共689個，誠意登記人名冊已在展示中心公示，並於22日由深圳市前海公證處搖出選房順序。
22日15:00，深圳市前海公證處對半島城邦四期進行選房順序公證搖號，並將搖號結果予以公示。
搖號結果：關於半島城邦花園四期選房順序公證搖號結果的公告
△第一位選房的朋友編號為BD0686，一個非常吉利的數字٩(˃̶͈̀௰˂̶͈́)و
項目解析
半島城邦屬深圳南山蛇口片區，位於蛇口東角頭望海路與金世紀路交匯處。項目東西南三面朝深圳灣，北面背靠蛇口山。
半島城邦分5期開發，總建築面積約100萬平。目前一期、二期和三期住宅均已入夥，四期（推廣名：璞域）將於4月23日入市。
與前期產品相比，四期除了近享深圳灣濱海長廊西段這一深圳目前市政公園最高水準的公共配套資源以外，更規劃有面朝大海的進海商業。半島城邦四期總建面約16萬平，主要業態為約7.9萬平住宅和約8萬平商業box空間。
住宅包括B、C、D棟，其中B棟4梯5戶，C、D棟4梯6戶，戶型約為88平1房，102-117平2房，113-115平3房，共743套房。本次備案入市房源共599套。
左右滑動查看更多戶型圖（來源：深圳一房產）
此前，半島城邦四期曾曝光88平1房1廳樣板間，先睹為快。
△88平樣板房實景圖
△浴室乾溼分離，配備智能浴室鏡和寬闊浴缸
△推窗見海
△“小戶型大尺度”的設計理念，三重步入式通透感
△中西廚一體化
半島城邦商業日子裡，49個盒子同樣可圈可點。
△半島城邦商業效果圖
15棟設計師品牌概念店、買手店，10棟運動全新概念店，8棟LifeStyle概念體驗店，Crabtree&Evelyn全國首家旗艦店等串聯起華南最大的設計師群落，打造深圳最具圈子活力與內容深度的社群基地。
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