冉海水庫
首先買房不是個孤立的問題，它本質上是看這個城市的發展前景。我們可以從這幾點衡量一個城市的發展潛力：
1、產業基礎，它決定一個城市自我創造財富的能力，而工業更是重中之重，有工業就有貿易。
2、交通，在古代，大運河和長江促進了航運的發展，由此帶動了沿岸城市的富饒，現在的高鐵網絡再次改變城市的格局。
3、人口，人口的體量決定了城市的消費能力，只要人口基數多，就有無數商業機會，青年人口比例大，該城市的創富能力就強。
房價如蔥”，在鶴崗被證實，必然是有客觀原因的，經濟乏力，人口流失，供需失衡，造成了鶴崗市的白菜房價。我們抄底抄的是未來，如果它沒有未來，那不就砸到手裡了麼。這就好比炒股票，抄底之前一定要想想你買的是茅臺還是樂視。
錢耳朵
黑龍江鶴崗市是一個地級市，人口100萬。近年人口是淨減少的。鶴崗傳出白菜價的房源的消息，我看到的是新華網的報道。
報道指出這種低價房一般是棚改房到手後富裕的房子，棚改放一般在5年內是不許轉讓的，而即使現在簽下合同，也有可能存在問題。所以說交易有風險是真實情況。這風險是指過戶的風險。怎麼理解是個人的事情。我能說的就到這裡。
鶴崗在近年內人口淨減少5萬人，所以，這裡的風險恐怕還有房價是不是合適的問題。要是人口繼續減少呢。這不就是近看看看很便宜，明天看看又貴了。這叫買漲不買跌的風險。
從地圖上看，鶴崗在佳木斯的北面。靠近伊春，周圍都是山了。有誰會去一個煤炭資源已經枯竭的地方安家落戶呢。
大舟財經觀
呵呵這個很好解釋，什麼專家啊！我就不相信了沒有人給他好處他跳出來幹什麼，就為了蹭知名度嗎？以後中國的房地產肯定是過剩的了，現在中國老年人口那麼多，新生兒那麼少，怎麼可能需要那麼多的房子，之所以有專家跳出來，他們就是讓老百姓繼續當傻子，繼續成為他們牟利的工具，現在的房價已經是天價了，難道你還非要搬這個天嗎？當然剛需必須買房子的除外，漲了這麼多年了，也無所謂再漲多少了，堅定信念房價不迴歸理性不買就完了，把錢合理的理財，你的收貨更大！毛主席說的話最有道理！手中有梁心中不慌，看最後誰著急！市場經濟有著自己的規律！
天天好心情13599
因為房價是有地方政府和銀行雞滴屁最大的保證。
徵一畝地，國家給農民才兩三萬塊錢，到開發商手裡面多少錢啊？水泥石頭沙子鋼筋混凝土都是保護傘的壟斷行業了，本來每平方一千多塊錢的成本價，一下子翻幾翻到幾萬塊錢💰了。
房地產這一塊真理掌握在特別少數人手裡面。
可憐剛需待宰的羔羊，一年的收入才可以買一平方啊呵呵？同時也榨乾了四個老人畢生精力的儲蓄，
手機用戶67198150843
鶴崗白菜價的出現，就意味著的是房價很有可能出現下跌，在當今開發商的瘋狂的拍賣土地，造成土地的流失在進行蓋房，投資者為了能夠賺錢就在炒房，並且在從炒房的階段中不管是否適合當地的房價就要進行炒房。
鶴崗出現白菜價很正常，因為鶴崗的人口在偏少，大量的人口外遷是導致房價下跌的重要原因。並且當地的人均收入賺的少，高房價反彈成為白菜價很正常。
交易有風險指的是炒房的人，炒房的人不管三七二十一就要把縣城的房子給炒到過萬，就連現在碧桂園的楊國強都在說三四線城市的房價5000多會有農民工買，看來過萬的房價從三四線城市到縣城很少以後會有存在的。
玩不起的娃娃
某些地區城市的衰退是無力迴天，不可逆轉的。中國房價一直再漲價，是因為這40年改革開放，一直在推進城市化一直在把農民變成市民。現在農民已經不剩幾個，最差的農民也在鎮裡和縣裡的小區樓盤居住。而且這是老年人口，青年人口全部集中在大城市，縣城的青年人口都所剩無幾。現在的城市化就是富裕的，發達的，有潛力的，一二線大城市繼續向三四五六線小城市搶人，本身現在孩子少，青少年人口總量持續減少，農村人口被搶光了，只剩下大城市向小城市搶人，沒有人口就沒有人為高物價買單，就沒有人為高房價接盤，很簡單的道理。而且很多小城市根本就沒有產業可以吸納人口就業，難道大家都靠喝西北風，倒賣房子互相把房子你賣給我我賣給你，你的錢給我我的錢給你，倒騰錢，倒騰房子玩？就像一桌麻將局，就那麼幾個人玩，輸贏的錢就在幾個人之內倒手，還有人不斷離場不玩了，這個擊鼓傳花零和博弈遊戲怎麼演戲下去？
報稅天師大弟子
中央電視臺新聞報道的，真是發人深思，怎麼醋溜溜的說買鶴崗房子有風險，鶴崗人民說，我們的房子都這樣了，都買一兩萬了，還說我們的房子有風險我們還能賣出去嗎？在說了你就花一兩萬塊錢買房能有什麼風險難道還能房子塌了不成。說多了都是故事，套路真的有點嚇人，還在為高房價地區開脫。難道高房價就沒風險嗎？這臉打的啪啪的。
包教包會牛肉麵
鶴崗是我的家鄉，說300一平屬實有點誇張，很多客觀原因的確存在，家鄉的基礎設施在不斷地升級，地方政府也在加大各種就業，宜居環境，人口的淨流出不只是在鶴崗有，國內國外都有類似的現象發生，政府在努力我們個人也要努力。供給側在近一兩年就會初見成效，我相信我的家鄉，更相信大多數是熱愛自己的家鄉的。大環境下，鶴崗不是個個例，還望個級政府加大調控力度，讓老城煥發青春！鶴崗加油
浴火重生tg
說來也很簡單，房價決定著極少數人財富的極速積累或快速失去，同時也決定著當地政府的財政收入。說白了，房地產已經發展成為我國國民經濟和社會發展中的最大的毒瘤，它的影響之大是難以想象的，它已經左右了政府高層的決策，如果不下壯士斷臂的決心，勢必引起…………
冉海水庫
他們怕控制不住而引起連鎖反應，最後導致全面崩潰，因為現在已經到了很危及的時刻，更因為目前還沒有克服危機的辦法，所以他們都怕到時候會一發不可收拾。
