随着楼市因为国家宏观调控的介入，开始出现大面积的降温，房地产市场也逐渐进入了一个新的发展阶段，很多城市的房价都出现了下跌的情况，很多人对买房转入了观望态度，对于买房有了更加谨慎的态度，生怕自己一不小心就做了接盘侠，但其实楼市大环境是这样，但并非每个人买房就需要战战兢兢，还是有很多房子会不受这些因素的影响，不管什么时候都能够有很大的升值空间。2019购房：未来可期的4类城市，买房等于捡漏，准备买房的恭喜了！
第一类：地理位置好的城市经济圈
从以往的经验来看，中国楼市的发展重点一直都集中在一线城市，北上广深的住房成交量会比其他的二三线城市要高得多，而且楼市的热度是以这些城市为中心点向外辐射扩散。但是随着大城市限购政策的来临，很多大城市的买房刚需族，或许会把目光放在一线城市圈的周边城市，这样一方面能够缓解大城市的人口压力，同时也能够带动周边城市的经济发展，在未来的一段时间内，城市间的合作将会变得更加的密切，位于城市经济圈的好地段，房子相对来说会更加的有优势。
第二类：创业活跃度高的城市
看一个城市的发展前景好不好，首先就要看这个城市的创业活跃度高不高，一个城市的产业发展最重要的就是依靠人才发展创新，只有留住了人，才能有更高的创业活跃度，就比如杭州作为电子商务和新兴科技产业的聚集地，为了能够让城市有更多的发展机会，为年轻人提供了数以万计的工作岗位，它的城市活力或许不比那些一线城市差，在这些城市买房子的话，城市的产业发展都是欣欣向荣的，本身就自带价值，房价并不会低到哪里去。
第三类：有政策扶持的城市
国家为了让地区发展变得更加的均衡，对于一些重点城市会进行一些政策扶持，利用城市的规划推进作用，影响人才的流入和产业的发展，例如在一些城市设立经济特区，加强轨道交通的建设，从提高城市硬件到发展城市的软件，目的就是为了让城市间的资源人力，变得更加的活跃自由，交流程度更高，发展速度也就会更快，而这样的城市对于很多人来说，买房也是比较划算的，不会担心因为宏观调控而出现大幅降价的情况。
第四类：人口流入量大的城市
只有有人的地方才会有住房的需求，所以对于一些人口流入量比较大的城市来说，城市买房的需求或许会比那些人口流动量小的城市要高得多，就算一个城市的常住人口总量基数非常大，但是人口的流入量相对较低，那么常住人口对于住房的需求其实在，之前就已经被满足，这时候就算住宅供应量增加，那么这个城市的消化量也非常的小，最后很可能导致供过于求的情况，所以人口的流入量对于楼市的需求拉动效应是非常显著的，如果在一些人口流量大的城市买房，或许价值会高一些。
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