惠州 合生濱海城
項目介紹:
合生濱海城總規劃佔地4平方公里
首期佔地面積70萬平米
總建築面積約200萬平米
合生濱海城項目西部是10平方公里原生態的筆架山森林公園，東部是濱海公園、漁人碼頭，東南方向是天然的原生態的海島，南部是小桂灣、五洲島，中部是36萬平方米天然的私家內海。
行政區域：大亞灣開發區
區域板塊：澳頭
項目位置：大亞灣澳頭中心南區安惠大道
建築類型：聯排,多層,小高層
開發商：惠州市合生協元房地產有限公司
物業公司：康景物業集團
詳細信息
產權年限：70
容積率：1.65
綠化率：38.8
總戶數：10781
配套信息
學校：省級重點中學、中心中小學、愛丁堡雙語 郵局：中國郵政
醫院：中山大學附屬第一醫院惠州醫院 綜合商場：商務會所、沃爾瑪、人人樂、天虹
銀行：工行、廣發、建行、農行、中行
交通:
周邊交通:
1、深汕高速路線：深圳——梅觀高速——機荷高速——深汕高速——淡水出口——人民路——大亞灣大道
2、東部沿海高速路線：羅湖——大梅沙——沿海高速——澳頭出口——石化大道——中興中路
3、惠陽路線：惠陽——大亞灣大道——安惠大道——本項目4、惠州路線：惠州——惠澳大道——中興五路——石化大道
二期新品洋房:
戶型:兩房兩廳一衛 正南
客廳:
主臥:
廚房:
戶型:三房兩廳兩衛 正南
客廳:
客衛
主臥:
戶型:四房兩廳兩衛 南北通透
客廳:
客衛:
主臥:
客餐廳:
戶型:三房兩廳兩衛 正南
廚房:
客廳:
主臥:
別墅戶型:五房三廳六衛
實圖美景:
別墅樣板房鑑賞:
餐廳:
主臥:
很多人都在疑問，惠州房訊裡新房這塊做什麼的？銷售經理靠譜嗎？
這次在這裡給大家介紹一下新房這業務方面，第一要回答的是新房這塊我們是做廣告傳媒，因為新房開發商推廣能力有限，請了市場居多的中介，現場銷售，平臺的聯動公司，還有網上宣傳的網站（安居客，房天下，還各個網站），銷售經理是直接和開發商第一負責人溝通來的優惠和價格，免費接送也開發商特指定我們，開發商補貼油錢給我們
那麼我們是在哪一類呢？
當然我們是平臺聯動公司，相信在我們手上成交的客戶就知道優惠折扣居多
那是為什麼會這樣呢？不是說找房產中介和開發商會更多優惠嗎？
當然不是這樣，你看現在開房地產中介的公司越來越多，小地產也能賣整個大亞灣和惠陽，甚至整個惠州或者整個深圳，小地產剛起步真的和那麼多房地產開發商有優質關係嗎？當然不是，這裡面就是有我們【惠州房訊】在驅動著，我們每天線下工作就是和開發商公關關係，對接開發商銷售樓盤老總負責談判，談判我們賣房能力，我們賣房能力有限就請了很多市面上的小地產或者大地產來進行合作，賣的多【惠州房訊】就優惠折扣多，所以折扣都是經過我們同意再給到第三方的中介，當然不會給全部優惠，我們手上要保留些，這個房地產交易鏈是這樣的（開發商銷售總監＜惠州房訊＜現場銷售＜市面上的中介＜一些業主介紹），所以大家理解這市場鏈就知道我們優惠折扣是最多的，目前我們【惠州房訊】負責談判人是謝總，電話:186-6580-9694 （主要惠州這邊），深圳和廣州負責人是劉總： 185-9804-8881 大家買房謹慎市面上中介，誇大宣傳居多，如果有中介惡意宣傳請在公眾號告知由小編，我們將停止和這家地產合作
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阿龍博士曾任職於香港IMF地產研究院，專注於香港及珠三角房地產市場研究。現任深圳創業公司CEO，從事土地評估和地產項目策劃。經手策劃諮詢樓盤上百個，熟悉珠三角區域市場。
作為一名地產老兵，阿龍博士開設知識星球，分享自己從業經驗，為大家在珠三角置業路上提供諮詢和建議。
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