[2018]-81號宗地要求：
（1）競買人須為註冊資本金不低於1億元人民幣的公司法人或具有房地產一級開發資質。
（2）依據市城南新區管委會函，競買人或其股東、或其股東的其他參股公司（包括直接持股或間接持股）須為國務院辦公廳發佈的“雙創示範基地”名單中進入中國互聯網協會、工業和信息化部信息中心聯合發佈的“2018年中國互聯網企業100強”榜單中的互聯網企業。此條款由市城南新區管委會負責解釋，並提供市城南新區管委會和潁州區政府審核確認函作為報名依據。
（3）依據市城南新區管委會函，競得人自簽訂成交確認書之日起60日內，其報名時該互聯網企業或其關聯的企業應在阜陽市潁州區註冊成立全資的運營公司，全資運營公司成立前，競得人股權不得變更；競得人自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起 36個月內，須在地塊一內設立互聯網安徽省西北區域總部基地，運營面積不少於5000平方米，地塊一內的辦公樓自全部建成之日起3年內須引進（線上或線下）不少於60家互聯網企業入駐。此條款約定由市城南新區管委會負責監督落實。
（4）依據規劃條件通知書，居住用地內應配置不少於12班的幼兒園，用地面積不少於5400平方米，建築面積不少於4320平方米。幼兒園竣工驗收合格後無償移交給市城南新區管委會，不動產產權直接登記至市城南新區管委會指定單位。由市城南新區管委會負責監督落實。
（5）依據規劃條件通知書及市城南新區管委會函，地塊內應配套建設一座10千伏公共開閉所，作為公共電力設施，建築物應按照國家電網配電網工程典型設計圖紙進行建設，開閉所標準尺寸14米*8.5米，應獨立選址且在地上一層建設，開閉所用地18米*12.5米。公共開閉所竣工驗收合格後應無償移交給市城南新區管委會，不動產產權直接登記至市城南新區管委會指定單位。此條款約定由市城南新區管委會負責監督落實。
（6）依據市城南新區管委會函及規劃條件通知書，競得人須在地塊一內建設地上建築面積不少於8萬平方米辦公樓，建成後須自持該辦公樓地上建築面積不少於5萬平方米。辦公樓須自競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起42個月內全部建成並投入運營，此條款約定由市城南新區管委會和市房屋管理局負責監督落實。
（7）依據市城南新區管委會函，地塊一內自持5萬平方米的辦公樓達到地上一層且用地內的公共開閉所、幼兒園主體結構封頂後，方可辦理住宅的預售許可證，累計預售面積不得大於住宅可售面積的50%；地塊一內自持5萬平方米的辦公樓主體結構封頂後，方可辦理餘下住宅的預售許可證。用地內公共開閉所的移交時間須早於第一批交付房屋的交付時間。此條款約定由市城南新區管委會及市房屋管理局負責監督落實。
（8）競買人在報名時須提交對第（3）、（4）、（5）、（6）、（7）條款相應的承諾書，因自身原因不能兌現承諾的，應承擔違約責任，由市城南新區管委會負責向受讓人按照150萬元/畝追繳違約金。
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