3月份，全国首套房贷平均利率为5.56%，连续4个月下降 ，厦门的首套房贷款平均利率已经降至基准水平（4.90%）。
房贷利率下降，不少城市又开始打起“房子引人才”的主意。
内蒙古呼和浩特市宣布，普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），可半价买房；
浙江宁波出台人才购房补贴政策，符合条件的高层次人才，自引进之日起3年内在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房，并取得不动产证，分别给与购房总额20%，最高20-60万元的购房补贴；
杭州在未放松限购的前提下，也降低落户门槛，去除“年龄”和“社保缴纳年限”两个硬性限制，规定全日制大学专科及以上人才在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。
人才，可能是这些年国内所有城市最关注的话题。
各级政府在总结2018年政绩时，多了一个新的指标。在GDP、财政收入这些传统统计数据之外，他们现在同样乐意夸耀一下这座城市在过去一年引进的人才数量。
老龄化背景下，吸引人口的能力将极大地影响城市的竞争力，年轻的人口，意味着劳动力、购买力、消费潜力、纳税者、市场空间，最明显的，
维持城市的房价，从而保证城市的财政收入。之前，黑龙江省鹤岗市曝出某些小区房价低至300元/㎡，320平复试只要15万。
以煤炭起家的鹤岗，在资源逐渐枯竭后，户籍人口已经连续16年呈现负增长。近20年间总户籍人口减少了10万人，相当于户籍人口的10%。
而另一边，这几年发展势头强劲的城市，深圳、西安、杭州、成都、长沙、武汉等，无一不是人口净流入。
城市，是在被抛弃还是正朝气蓬勃，大家都在用脚投票。
所以，在看城市“拿命吸引人才”的同时，也应该看看，这个城市的命运，能不能容得下你的未来。
更简单点，就是有没有发展机会，特别是挣钱的机会。毕竟在鹤岗买房花的5万，和在深圳花的5万，在若干年后，是完全不一样的概念。
2018年，我国人口流入量前五的省份，是广东、浙江、安徽、重庆和陕西。人口增加最快的10个城市分别是深圳、广州、西安、杭州、成都、重庆、郑州、佛山、长沙和宁波。
地处粤港澳大湾区核心城市的深圳和广州人口增长均超过了40万，在各大城市中领跑，其中深圳去年人口增量达到了49.83万人，广州也达到了40.6万人。
2015年到2018年，广州人口增量分别为42.06万、54.24万、45.49万、40.6万。保持了快速增长势头。同期深圳常住人口增量分别为60万、53万、55.08万、49.83万人。广深已连续多年保持快速增长的态势。
深圳广州之后，西安、杭州和成都人口增量分列3到5位。
2018年末，西安市全市常住人口1000.37万人，比上年末净增加38.70万人；杭州常住人口达到980.6万人，比2017年增加了33.8万人；成都常住人口为1633万人，增量达到了28.5万人，位居第五位。
城市人口也并不是永远增长。北京、上海的人口已经超过2000多万。2013年以来，北京、上海开始加强人口调控，近三年来，北京常住人口年均减少0.6万人；上海常住人口年均减少0.4万人。
对于大多数二线城市来说，从1000万左右的人口，往上还有巨大的增量空间。
这也意味着，那些缺乏发展机会的城市，人口流失可能更加严重，怎么样在这拨人口大流动中，找好自己的位置，就看你的眼光和选择了。
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