大興區域現有人口176.1萬，規劃人口220萬，未來將有超過40萬的人口入住大興，而大興新城未來在交通、產業、居住性上都會有進一步的發展，成長為北京重要的衛星城市。
有人的地方就有江湖，有人來的地方才有前途。根據2017年北京統計局公佈的數據顯示，北京六區常住城區人口在1208萬，到2020年，北京六區人口將嚴控在1085萬，減少120萬餘人。而大興區域現有人口176.1萬，規劃人口220萬，未來將有超過40萬的人口入住大興，大興新城將會是一個重要選擇區域。
大興區位於北京南方，緊鄰城區豐臺區和朝陽區，是北京城區人口的重要分流區域，京南國際交流新門戶。隨著北京各區的不同定位和發展，在政府人口導流的催化下，配合區域的規劃發展，大興將實現更進一步的繁榮和發展。
今年2月，大興有兩塊地塊拍賣，吸引了多家開發商競相爭取，其中一塊位於大興瀛海鎮，另一塊則位於大興新城黃村三合莊。
位於大興新城的地塊吸引了金地商置、旭輝、保利、城建+招商在內的5家房企參與，最終經過17輪角逐，金地商置以24.6億摘得該地塊。該地塊總建面94338㎡，銷售均價不超過55800元/㎡，且最高銷售單價不得超過58500元/㎡。
從地塊拍賣熱度可以看得出來，大興新城受到眾多開發商的重視。
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區域位置
大興新城位於大興西部區域，緊臨豐臺區，大致範圍是地鐵4號線和新機場線的周邊區域。
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城市配套
作為北京的衛星城市，便利交通總是不可或缺。從目前來看，大興新城已經通行了地鐵4號線，從南到北，貫穿全域，同時也覆蓋了北京城區部分重要區域，與1號線、2號線和6號線等多條線路都有連接。大致換算一下，從4號線西單站到大興線段的終點站天宮院，大致需要48分鐘，6元人民幣，在1小時通行圈範圍內。
大興新城目前還有未通行的新機場線，預計在2019年9月的時候開始與北京新機場同步試運行。
大興國際機場作為北京的超大型綜合航空樞紐，在投入使用後，將使大興形成第二個空港經濟圈，促進當地的經濟和產業發展。大興國際機場預計2019年旅客吞吐量達到4500萬人次。
在區域性的交通規劃上，北京地鐵21號線也將橫穿大興，將大興新城、房山新城、亦莊、通州新城、首都機場連接起來。方便外圍區域的公共交通連接，進一步推動區域聯動，服務大家的工作和生活。預計2021年開通一期線路首都機場-黃村段，2023年開通蘆城-良鄉段。
除了區域性的地鐵交通外，北京與雄安的高鐵線路也將經過大興區，在黃村和新機場都設有車站，從這一點來看，大興新城還擁有北京與雄安的紐帶作用。
在自駕交通上，大興新城有南五環、南六環的橫向連接，也有京開高速、槐房西路的南北連接，出入便利。
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在居住的保障性上，大興新城各項配套完善，在醫療上有北京大學第一醫院城南院區、首都醫科大學大興醫院、北京仁和醫院、大興保健醫院等醫院提供醫療保障。
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在商業上，整個區域覆蓋了玫瑰城購物中心、水晶港生活廣場、綠地繽紛城、薈聚購物中心、宜家家居、龍湖大興天街、星城商廈、火神廟國際商業中心等多個商業中心和購物廣場，豐富了當地居民購物休閒和娛樂活動，也為區域承載新人口提供了很好的商業生活氛圍。
在位於大興新城的金星橋旁上德新項目，未來也將打造一個集辦公、商業等一體的城市大型綜合體。項目建築面積約20萬平米，預計2021年投入運營。
配套完善，規劃齊整的大興新城，自然也少不了為居住舒適度服務的綠化配套。
在整個大興新城，各個區域均有公園覆蓋。從北到南細數下來，有興海公園、地鐵文化公園、翡翠公園、濱河公園、康莊公園、黃村公園、清源公園、大興濱河森林公園、念壇公園等各類公園提供休閒娛樂的地方。
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在大興新城西部區域，永定河文化發展帶上，大興政府從17年便開始對永定河進行治理改造，在已改造的基礎上，未來將繼續提升綠化3.5萬畝，將大興永定河畔修建成永定河濱水郊野森林公園，預計在2022年完成。
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樓市概況
從兔博士的最新統計區域數據來看，大興區域新房整體成交價49387元/㎡，二手房成交價41223元/㎡，單月成交套數均排在北京前列，3月新房成交603套，二手房成交996套。
大興新城區域項目
從房天下統計來看，大興新城區域約有15個新盤在售，住有宅、商鋪、寫字樓等多種產品類型。購房者最關注的住宅類產品也比較豐富，改善、剛需都有，不論是別墅、四居大戶，還是二、三居的小宅，都有提供，新房的選擇面也比較廣。
整體來看，北京主城六區發展成熟，城區人口分流正在穩步進行，位於六區外圍的新六區將會迎來更多發展。
大興新城整體發展成熟，各類配套設施完善，隨著區域的進一步擴張建設和發展，未來將實現更多利好。
大興在生物與醫藥、京南物流、國家新媒體創業這三大產業上也將進一步持續發展，在未來實現更多利好。
大興新城作為外圍的衛星城，能夠起到很好的承擔人口分流作用，也會在京津冀發展的區位上，處於一個高位的價值位置，在雄安和北京中間，也會起到一個協同發展作用。
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