4月26日，官渡区关上街道巫家坝片区两宗约93亩商住用地入市，仅招商局集团旗下昆明招金房地产有限公司1家竞买者参与，最终以16.35亿元斩获该批土地，楼面价4501.86-5763.25元/㎡，据了解，该批土地将被招商局集团用作西南金融总部基地项目的打造，而这是巫家坝片区入驻的第8家总部项目，也是巫家坝迎来的首个金融总部项目，意义非凡。
地块信息：
KCGD2018-12号地块
地块位置：巫家坝中部
面积：28981.82㎡（约43.5亩）
土地性质：零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地、城镇住宅用地
容积率：＞1且≤7
最大可建面积：约20.3万方
成交价：163542.07万元
土地单价：约2101万元/亩
楼面价：约4501.86元/㎡
KCGD2018-34-A1-1号地块
地块位置：巫家坝南侧
面积：32972.78㎡（约49.5亩）
土地性质：城镇住宅用地、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地
容积率：＞1且≤3.8
最大可建面积：约12.53万方
成交价：72211.6万元
土地单价：约1460万元/亩
楼面价：约5763.25元/㎡
根据工商信息系统显示，今日拿地企业昆明招金房地产有限公司为招商蛇口旗下子公司。
根据出让文件，KCGD2018-34-A1-1号、KCGD2018-12号2个地块须整体竞买； KCGD2018-34-A1-1号地块需零星整合KCGD2018-34-A1-2号地块的16.7亩用地 。该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开 工后三年内竣工。此外，KCGD2018-12号商业/商务、居住兼容比例为80%：20%；KCGD2018-34-A1-1 号居住、商业兼容比例为70%：30%。
该两宗地在今年2月份的昆明市储备土地推介会上曾参与推介。
2018 年3月及4月前后，云南省政府与招商局集团签署一系列战略合作协议，双方在多个板块领域开展全方位战略合作，其中，招商局有意在巫家坝落位金融总部基地项目。如此看来，此番招商局集团或将兑现曾经的承诺，拿下巫家坝片区土地作为其西南金融总部基地项目。
至此，巫家坝已进驻总部基地项目9个，分别是：绿地东南亚中心、景成大厦、中铁建西南总部项目、中交南亚总部项目、中建股份西南总部项目、保利大厦项目、金茂逸庭商务中心项目、上海世贸巫家坝项目、招商局集团金融总部项目。
招商局集团是中央直接管理的国有重要骨干企业，总部设于香港，亦被列为香港四大中资企业之一。2018年发布的《财富》世界500强榜单中，招商局和旗下招商银行双双入围，招商局成为拥有两个世界500强公司的企业。
招商局是一家业务多元的综合企业。目前，业务主要集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，并正实现由三大主业向实业经营、金融服务、投资与资本运营三大平台转变。
集团旗下的招商蛇口是城市综合开发运营板块的旗舰企业，也是集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务。目前已梳理打造出六大类，覆盖：教育、文化、写字楼、园区、文创、特色产城、长租公寓、住宅、酒店、综合体、商业、邮轮、健康、养老等业务版块的、合计25条标杆型产品线。
目前招商蛇口在昆明已开发项目有招商海公馆、招商雍景湾、招商依云郡、招商翰林大观等项目。
招商局集团金融总部项目的进驻，对于巫家坝来说是意义非凡的。定位为城市新中心和世界级的区域金融中心的巫家坝，此前落地的众多项目大多都是大型的地产开发公司。招商局集团西南金融总部将成为巫家坝片区的首个金融总部，至此，巫家坝真正意义上算是拉开了金融中心建设的帷幕。
閱讀更多 諸葛找房昆明站 的文章
