近日，最新《财富》世界500强排行榜出炉，中国有120家企业成功入围，非常接近美国（126家），远超第三位的日本（52家）。
值得注意的是，今年所有上榜的房地产企业均来自中国，分别是碧桂园、恒大、万科、保利和绿地。其余诸如华润集团、中粮集团、招商局集团、厦门国贸和建发集团等多家上榜公司，对地产业务也都有所涉猎。
中国房企霸屏世界500强
随着中国房地产行业的发展，房企规模的快速增长，龙头房企受的国际认可度显著提高。
自2012年绿地控股成为中国首家世界500强房企以来，6年来，万科、恒大、保利、万达、碧桂园纷纷入榜。2018年，万科、恒大、保利、碧桂园这5家龙头房企继续上榜，而且大多凭借营业收入的跨越式增长，实现了排名的大幅攀升。
据统计，这5家房企营业收入规模多达1947亿美元，同比上升4.4%。除了万科排名有所下滑，另外4家房企排名都有不同上升。
2018上半年千亿房企已达7家
根据各家房企最新公开的业绩显示，2018年刚过半，已经有7家房企达到千亿销售额，碧恒万三家龙头房企上半年累计销售业绩突破3000亿，碧桂园更是以4125亿的业绩遥遥领先其他房企，同比增长45%。
从7家破千亿的房企业绩增长情况来看，整体同比增长也达到了32%，其中融创同比2017年上半年同比增长76%，销售业绩将近2000亿，涨幅最大；而保利与上一年相比同比增长42%，突破2000亿销售额。
房企寡头时代即将到来
随着房地产黄金十年的结束，市场开始逐渐分化，品牌房企保持较强增长态势，业绩大涨。而另一方面，更多中小房企则面临去库存和业绩下滑的窘境，甚至部分房企开始逐渐剥离房地产业务。
今年以来，曾经以房地产和物业开发为主业的珠江控股，因近些年在房地产业连续亏损，宣布正式转型进入植物油加工、食品制造和土地修复行业；浙江广厦拟向控股公司转让15亿剥离房地产业务，宣布退出房地产是核心重点工作。
随着市场格局的调整，房地产行业集中度越来越高，实力强大的品牌房企将成为市场主力，房企寡头时代即将来临。
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