說到買房經驗，不得不提到小編的表姐夫，作為“家族”最早一批在合肥買房、手握房產最多的人，小編面上不說，心裡還是有丟丟羨慕的。
手握近10處房產
買房人與投資客距離有多遠？
前兩天，又在朋友圈看到表姐夫“曬房”了。
沒錯，如你所見表姐夫是一名房產經紀人，不過你能想到他在做房產經紀人之前，還是一名房產投資客嗎？
時間倒退到2003年，那時表姐夫從老家來到合肥，住過地下室，睡過出租屋，開過小公司。等到經濟稍微寬裕一點，表姐夫做了一個在如今看來十分正確的決定：買房。
表姐夫是一個行動派，說幹就幹，一個月不到，人生第一套房就這麼定了。他自己也沒想到，以後會和房地產行業“愛得如此深沉”，用他的話說，“當時哪想這麼多，就想著在這裡有個家！”
在合肥打拼了一段時間以後，表姐夫把孩子也接到合肥。隨著住房需求的增加，他雷厲風行地在蜀山區直接定了一套90多平的小三房，也是因為這一次買房，他開始對房地產行業有了不小的興趣。
後來隨著公司經營的不景氣，表姐夫更是全身心投入房地產，並將自己的積蓄全部用來買房。在合肥實行限購前，先後在市區按揭購置了3處房產。
看到這裡你是不是想說，賺大了。不過你以為這樣就結束了嗎？NO，緊跟著在2016年，表姐夫又行動了。
這次不是合肥，而是轉戰長沙，只是規模更恐怖，直接購置了8處房產。甚至為籌集房款，直接賣掉了合肥的現住房，小編只想說，膽子夠大，難怪小編現在還是窮屌絲。
而伴隨著全國對於炒房投資客的打擊，表姐夫也非常“識時務”，不再四處購置房產。“現在房價這麼高，炒房沒什麼賺頭，還容易被套……”
雖然不炒房，但是表姐夫依舊活躍在合肥地產圈，後來成為一名房產經紀人，在這一行業也混得是如魚得水。去年年底，更是加盟某二手房品牌，自己出錢開店做店長。
從普通的購房者，到手握近10處房產的投資客，這中間只差了一個“表姐夫”。是不是好想哭，尼瑪，我怎麼就錯過了這個機會呢？
買房半年，房價翻番，
為啥當時不多買一套？
而這些年來，在表姐夫的勸說下，不少親戚陸續跑到合肥買房，其中堂哥就是其中之一。
堂哥一畢業就當了“北漂”一族，飄了這麼多年，也算小有積蓄。但是在北京買房不太實際，回老家小鎮又不太甘心，最終在表姐夫的勸說下，選擇在合肥買房。
按照表姐夫的話來說，“合肥房價一直在漲，買了肯定不會虧，不想住以後再賣嘛！”
2015年國慶節，堂哥從北京跑回合肥看房，當時是抱著先上車，不行再賣的心態。所以一開始瞄準的就是北城，離老家近，房價便宜就5000多一平，越靠近市區和南方就越貴。
“其實現在想想其實也沒貴多少，市區當時也就七、八千一平，比現在便宜多了。”堂哥看著現在的房價說。
堂哥第一次看房子，猶豫了一下沒買。過兩天再去看，好傢伙，不少房子都漲了，這時才急了，到售樓部直接就把房子給定了。
剛買完房，合肥房價果然“不負眾望”，漲得速速的，半年時間幾乎翻了一番。堂哥一邊慶幸，一邊捶胸，“早知道當時在市區買好了，或者借點錢再賣一套也行啊……”
前年夏天，房子終於交付了，堂哥拿著鑰匙心情有點複雜。
“怎麼說呢，喜憂參半吧，喜的是下手時機挺好，雖然當時合肥房價已經有上漲趨勢，但是以我們小市民的想法，房子沒買虧還是很幸運。憂的是現在房價太高了，對其他很多想買房還沒買的人來說，買房就等於是噩夢了，畢竟咱們身邊也有不少人需要買房的。”
▲裝修好的新房
在房價的壓力下，堂哥也不想著再買一套啦，一方面合肥限購，另一方面，兩套房真心供不起啊！直接把房子裝修自住。
看著如今合肥的房價，堂哥的心情是五味雜陳，那小編的心情就是有苦說不出了。對於小編這種單身汪來說，以合肥目前的房價來說，攢10年都不一定能湊齊首付，靠自己買房似乎有點天方夜譚。
再說房貸，現在就算買1.4萬~1.5萬/㎡的瑤海、新站小戶型，首付3成，商貸30年，月供也要4000~5000元；對比堂哥2015年買房，商貸20年，月供2300元；真是沒有對比，就沒有傷害，這就是買房晚4年的差距。
買房路漫漫，買哪裡？怎麼買？是永不過時的話題，選對了，少奮鬥10年，選錯了，多奮鬥20年也不稀奇~
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