说到买房经验，不得不提到小编的表姐夫，作为“家族”最早一批在合肥买房、手握房产最多的人，小编面上不说，心里还是有丢丢羡慕的。
手握近10处房产
买房人与投资客距离有多远？
前两天，又在朋友圈看到表姐夫“晒房”了。
没错，如你所见表姐夫是一名房产经纪人，不过你能想到他在做房产经纪人之前，还是一名房产投资客吗？
时间倒退到2003年，那时表姐夫从老家来到合肥，住过地下室，睡过出租屋，开过小公司。等到经济稍微宽裕一点，表姐夫做了一个在如今看来十分正确的决定：买房。
表姐夫是一个行动派，说干就干，一个月不到，人生第一套房就这么定了。他自己也没想到，以后会和房地产行业“爱得如此深沉”，用他的话说，“当时哪想这么多，就想着在这里有个家！”
在合肥打拼了一段时间以后，表姐夫把孩子也接到合肥。随着住房需求的增加，他雷厉风行地在蜀山区直接定了一套90多平的小三房，也是因为这一次买房，他开始对房地产行业有了不小的兴趣。
后来随着公司经营的不景气，表姐夫更是全身心投入房地产，并将自己的积蓄全部用来买房。在合肥实行限购前，先后在市区按揭购置了3处房产。
看到这里你是不是想说，赚大了。不过你以为这样就结束了吗？NO，紧跟着在2016年，表姐夫又行动了。
这次不是合肥，而是转战长沙，只是规模更恐怖，直接购置了8处房产。甚至为筹集房款，直接卖掉了合肥的现住房，小编只想说，胆子够大，难怪小编现在还是穷屌丝。
而伴随着全国对于炒房投资客的打击，表姐夫也非常“识时务”，不再四处购置房产。“现在房价这么高，炒房没什么赚头，还容易被套……”
虽然不炒房，但是表姐夫依旧活跃在合肥地产圈，后来成为一名房产经纪人，在这一行业也混得是如鱼得水。去年年底，更是加盟某二手房品牌，自己出钱开店做店长。
从普通的购房者，到手握近10处房产的投资客，这中间只差了一个“表姐夫”。是不是好想哭，尼玛，我怎么就错过了这个机会呢？
买房半年，房价翻番，
为啥当时不多买一套？
而这些年来，在表姐夫的劝说下，不少亲戚陆续跑到合肥买房，其中堂哥就是其中之一。
堂哥一毕业就当了“北漂”一族，飘了这么多年，也算小有积蓄。但是在北京买房不太实际，回老家小镇又不太甘心，最终在表姐夫的劝说下，选择在合肥买房。
按照表姐夫的话来说，“合肥房价一直在涨，买了肯定不会亏，不想住以后再卖嘛！”
2015年国庆节，堂哥从北京跑回合肥看房，当时是抱着先上车，不行再卖的心态。所以一开始瞄准的就是北城，离老家近，房价便宜就5000多一平，越靠近市区和南方就越贵。
“其实现在想想其实也没贵多少，市区当时也就七、八千一平，比现在便宜多了。”堂哥看着现在的房价说。
堂哥第一次看房子，犹豫了一下没买。过两天再去看，好家伙，不少房子都涨了，这时才急了，到售楼部直接就把房子给定了。
刚买完房，合肥房价果然“不负众望”，涨得速速的，半年时间几乎翻了一番。堂哥一边庆幸，一边捶胸，“早知道当时在市区买好了，或者借点钱再卖一套也行啊……”
前年夏天，房子终于交付了，堂哥拿着钥匙心情有点复杂。
“怎么说呢，喜忧参半吧，喜的是下手时机挺好，虽然当时合肥房价已经有上涨趋势，但是以我们小市民的想法，房子没买亏还是很幸运。忧的是现在房价太高了，对其他很多想买房还没买的人来说，买房就等于是噩梦了，毕竟咱们身边也有不少人需要买房的。”
▲装修好的新房
在房价的压力下，堂哥也不想着再买一套啦，一方面合肥限购，另一方面，两套房真心供不起啊！直接把房子装修自住。
看着如今合肥的房价，堂哥的心情是五味杂陈，那小编的心情就是有苦说不出了。对于小编这种单身汪来说，以合肥目前的房价来说，攒10年都不一定能凑齐首付，靠自己买房似乎有点天方夜谭。
再说房贷，现在就算买1.4万~1.5万/㎡的瑶海、新站小户型，首付3成，商贷30年，月供也要4000~5000元；对比堂哥2015年买房，商贷20年，月供2300元；真是没有对比，就没有伤害，这就是买房晚4年的差距。
买房路漫漫，买哪里？怎么买？是永不过时的话题，选对了，少奋斗10年，选错了，多奋斗20年也不稀奇~
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