離婚後，未獲得房產的一方，要立即與貸款銀行溝通，說明借款主體發生變更，由兩個人變為一個人，本人不再是借款人，要求貸款銀行向央行徵信中心提供變更後的最新借款人信息。
否則，你雖然不是借款人，但你的個人徵信報告仍然記載著房貸信息。將嚴重影響你之後的房貸，車貸，銀行貸款等事宜。
緣由如下：
中國人民銀行22號發佈答記者問說：
新版信用報告中增加“共同借款”信息採集內容，本著“尊重事實”原則，將借款信息同時展示在每個借款人信用報告中，如實反映借款人負債情況。如後續借款主體發生變更，徵信系統將按照金融機構的上報信息，及時更新信息，客觀記錄實際情況。
也就是說，在新版信用報告中，結婚期間，夫妻兩人共同向銀行借貸買房的，這筆房貸信息會在丈夫的信用報告中記載，同時也會在妻子的信用報告中記載。
換句話說，即會在主貸款人信用報告中記載，也會在次貸款人信用報告記載。
而不像舊版徵信報告，房貸信息只記載在主貸款人信用報告中，另一個人的徵信報告則不會顯示這筆房貸的信息。
離婚後，未獲得房產的一方，若不再是借款人，但由於徵信報告的信息更新來源於銀行，而不是由法院提供。
即便法院判決離婚後，未獲得房產的一方，其個人徵信報告中仍然顯示有房貸信息，與實際情況不符。
所以，離婚後，未獲得房產的一方，要立即與貸款銀行溝通，說明借款主體發生變更，由兩個人變為一個人，本人不再是借款人，要求貸款銀行向央行徵信中心提供變更後的最新信息。
作者：鄭海華律師，北京京師律師事務所
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