前言：明者因时而变，知者随事而制。
事情的缘起
来自一位网友向某知名房产大V的求助
老师，我在深圳坪山，15年的时候房价不到2万，我嫌贵，没买，现在价格已经涨到3万多将近4万了，我已经买不起了。我没买到房，我现在非常的苦恼，每天感觉活在绝望中，我觉得快要窒息了！
之后，这位大V将这条信息发到网上求帮助，没想到炸出了上千条“安慰”留言，堪称大型房地产“翻车”回忆现场。精选了其中几条，仅供娱乐。
@灯塔：
当年北京国子监附近四合院78万我没要而是买几份保险…你好点了吗？
@烟火味你绽放：
当年小浏阳开发地产，我开车拉河沙送工地，年底讨要沙款运费，差不多十万，老板说：结两套房，两个门面，没钱。
我说：求求你，没钱过年，然后找朋友跟老板屁股后面三天，结现金了，心想，明年可以换新货车。
然后开货车到如今，成了二十年老货车司机。
@专业焊工承接焊死车门：
96年手头就20万，买了个桑塔纳，现在还在开。
@清越郎朗：
2002年我爸在上海做工程，100多万工程款开发商用房子抵，我爸没要，然后拿了70万回来。
@鱼龙曼羡1：
08年的时候，我有60万，当时房价是3100，我看了几个盘，朋友说等等应该还能跌，去年带装修的才2800，这3100才毛胚，不划算。
股市涨的好，先在股市挣一圈，出来房价又掉了，两头挣，多划算。
于是果断全投股市里了，到今年还剩5万不到，房价却已是2万以上了，你不舒服点了吗?
@雨鸣短线：
其实真不好意思说，85年五间平房8000，没要，我九千多买了一辆铃木摩托车，最后卖了150元。
@晴天：
06年的时候，我手上有60万现金，当时浦东三林的房价7000，结果我拿了这60万去香港炒了权证……一年后回来只剩2万。
@四叶草：
2012年，四年前合肥当时扩建肥西搞滨河新区，当时房价均价3888，卖不掉，销售天天打我电话，我硬是没买！现在TMD一房难求，均价两万五！两万五啊！！
@佳佳196844827：
14年我定了一套房7800，被别人劝的定金都没要把房子退了，现在14000，朋友你好点没有？
@hongjia魔蝎：
一个家境差不多的老乡早年跟我一起来深圳，05年他在回南山买房，首付不到十万大多借的。
16年我在比回光明还偏的地方买房四百万，今年他从朗逸换a4，我还是先坐地铁后坐公交。
@风景58968136：
发小他爸2002年20万把房子卖了，送发小出国，老两口省吃俭用，发小终于硕士毕业，在一家公司打工月薪5000。
@酒歌718919337：
当年上海浦东一亩地要我三万，表舅让我买，我嗤之以鼻！用三万买了一辆三手的桑塔纳，现在我在废品站和老板讨价还价。
@命运的幸运星：
当初76万看了一处房子，双方合同都签了，结果第二天限购，现在已经150万了。
@T亚军T：
曾经听说有一位卖了北京的房子去炒股，然后赚了几倍在北京付了个首付又买房了。
@少年得痣：
看了评论心情好多了，打消了寻短见的念头。
@用户ABC：
这些评论真是治愈系，一扫我多年阴霾。
@球可道非常道：
安慰一个人最好的办法不是“坚强点，会好起来的”，而是“你看我，比你还倒霉”。
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看完这些哭笑不得的经历
和令人“悔不当初”的回忆
不禁让人想起了“被后悔”的经历
几年前深圳的房价是2字头、 3字头
没买！！！
几年前月供两三千的“巨款”
没买！！！
眼看着深圳房价破4、破5、破6
然后以火箭的态势迅速与我们的收入拉开距离
有些人还是在“悔不当初”的路上
回顾中国房地产发展历程
机遇与挑战并存
在此期间
我们错过的买房最佳机会，还少吗？
1
第一次买房时机：2004年12月
在2004的年底，著名的“国八条”联袂而至，房价调控的序幕正式开启，在这楼市低迷的时候，大部分人选择了观望。
当大部分购房者回过神时，发现有一部分人已经提前入场了，从而成为房价第一次暴涨时代的幸运者。此后，以国务院办公厅名义下发的多部委联合督查通告，要求“坚决抑制房价过快上涨”，三个月内，连发三道金牌，房价开始真正意义上的暴涨。
2
第二次买房时机：2008年3月
2008年，就在准备出手时，疯狂飙涨的房价突然哗哗往下滑，全国性媒体的房地产版面上，开发商跑路、降价促销的新闻又一次出现了。于是有些人觉得房价必降，而且会降低得更多，所以，更多人选择继续等待，等待房价被打回原形，市场回到买房市场。
但事实却是，10月中旬，4万亿元经济刺激计划盛装出炉，当天，A股指数上涨10%，集体封于涨停。劫后余生的地产商纷纷走货出量，在次年的春节活生生制造出一波小阳春。这时候，市场仍然给予了所有的购房者慷慨的时间机会。
3
第三次买房时机：2011年11月
在这一天，全国有20个楼盘的售楼处正在被老业主围攻，从小房企，到大房企，无一幸免。共同的原因是，在银行收紧带来的资金压力下，地产商选择降价促销，这大大激怒了早先的客户。
房价经过多年上涨后，购房资金门槛已经大大提升，不是当初的样子。很多人在犹豫在这座城市停留还是换个城市生活的时候，中国楼市历史上第一个连续24个月的上涨周期就要出现了，在很多资深人士的记忆里，这都是历史上连续最长的一个上涨周期。
4
第四次买房时机：2014年8月
到了这一年，突然间报纸上层出不穷的“房地产行业寒冬”、“全国住宅销量持续下滑”、“全国性房地产日益低迷”等标题。很多人想着房价终于要大跌了。
结果，2015年伊始，国家推出“3.30新政策”，随后降息降准、地方解除限购、调整公积金政策……2015年，一系列政策使得房价一涨再涨，到年末，年初买入的房子价格已经翻了一番。
5
第五次买房时机：2016年1月
2016年初，国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策，引导房产消费。
同时，国家层面支持农民工进城买房，鼓励人才购房政策等各项楼市去库存政策。2016年末，数据显示，北京、上海、广州及深圳一线城市房价同比上涨28%，其中深圳楼市最高上涨59.9%。二线城市杭州、南京、天津等同比上涨29%。
6
第六次买房时机在哪里？答案是：现在
过去的事实告诉我们指望大跌才买房的估计只能面对房价越来越高的残酷现实。
政府出台的调控政策让楼市暂时处于一个较为平稳的状态，经验告诉我们，政府刹的车，一定要抓紧时间上。
在这个持续通货膨胀的时代，如果你想要财富不贬值，必须达到每年收入+22%。想一想你的工资收入、创业收入，能持续达到这个目标吗？唯一的解决方法就是，让资产为我们增加财富。在最佳的节点，购置最佳的资产，才能赢得资产的保卫战。
如今粤港澳大湾区建设已拉开帷幕
惠州发展渐入佳境
在最好的购房机遇期
与深圳坪山一路之隔的临深大盘相逢
将机遇牢牢把握在手是正事
以下为整理的在售临深项目情况：
乘着粤港澳大湾区利好政策的东风
临深区未来的发展潜力不可估量
进 or 退？且看自身需求
考量实际情况选择置业，理性投资
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